В Украине упростили процедуру аренды земли

Главное изменение – сокращение количества существенных условий договора
1650 07.12.2016 в 07:42



В Украине станет проще взять участок в аренду. 2 декабря 2016 года вступило в силу постановление кабмина № 843 «О внесении изменений в Типовой договор аренды земли». Документ упрощает форму договора (утверждена постановлением КМУ № 220 от 3 марта 2004 года) и приводит ее в соответствие с требованиями закона об аренде земли, пишет UBR.ua.

Среди главных изменений юристы международной юридической фирмы Baker & McKenzie отмечают сокращение количества существенных условий договора с 11 до 3. Теперь в договоре аренды обязательно должны быть указаны только детали объекта аренды, срок действия договора и информация об арендной плате.

Кроме того, исключено положение о неотъемлемых приложениях к договору аренды (план или схема земельного участка, акт определения границ земельного участка в натуре и т.д.).

Изъяты устаревшие нормы о переходе права аренды с момента госрегистрации договора, а не с момента регистрации права аренды.

Прокуратура предотвратила застройку острова Галерный

Предусмотрена также возможность заключать один договор для аренды нескольких земельных участков одного арендодателя.

Для некоторых земель сельхозназначения закреплен минимальный семилетний срок аренды. В перечень оснований для пересмотра арендной платы земель государственной и коммунальной собственности добавлено изменение нормативной денежной оценки земельного участка.

«Постановление направлено на устранение противоречий между законом и типовым договором. Это поможет упростить процедуры заключения договоров аренды земли, особенно в отношении земель государственной или коммунальной собственности. Изменения также должны ускорить процесс оформления аренды одновременно нескольких земельных участков», – отметили в Baker & McKenzie.

Источник: ubr.ua

 
Интересные новости:
30.11.2016
5017
Известный девелопер рассказал, зачем он застраивает Киев торговыми центрами и за что любит Украину...
28.11.2016
2710
Вакантность на киевском рынке торговой недвижимости вырастет в три раза, и это вынудит конкурентов с...
14.11.2016
3652
Для инвесторов выгодно строительство концессионных дорог, если в сутки поток будет составлять не мен...
08.04.2021
4585
Через пандемію минулого року людям довелось кардинально переосмислити те, як вони працюють. Які ріше...
06.04.2021
3479
Умови нового доступного житла, хоч і спартанські, разюче відрізнялися у кращий бік від тих помешкань...
30.03.2021
655
Особенности и основные форматы комплексной застройки города...