ЖК «Аркады» достроит «Столица Групп»: за счет чего будут строить и когда начнутся работы (ВИДЕО)

Дома «Аркады»
достроит «Столица Групп»

ЖК «Эврика», «Патриотика» и «Патриотика на озерах» достроит ООО «Столица Групп». Меморандум о завершении строительства этих объектов подписан 7 апреля. Об этом сообщил председатель КГГА Виталий Кличко.

По его словам, инвесторы «Аркады» вложили более 13 млрд грн, но своих квартир так и не получили. В подписанном Меморандуме изложена дорожная карта завершения строительства объектов «Аркады». Согласно ей, достраивать ЖК «Эврика», «Патриотика» и «Патриотика на озерах» будет ООО «Столица Групп».

Источники привлечения средств

Виталий Кличко назвал несколько основных источников финансирования достройки ЖК:

• поступления от дебиторской задолженности Фонда финансирования строительства компании «Аркада»
• средства на счетах «Аркады»
• средства от продажи нереализованных квартир и нежилых помещений комплексов
• средства инвесторов, которые покупали недвижимость в рассрочку и не успели еще выплатить полную стоимость жилья
• средства, которые удастся привлечь из госбюджета за счет государственного финансирования и кредитов, в том числе, под государственные гарантии.

Контролировать выполнение Меморандума будет дирекция по вопросам достройки ЖК, которая, по словам главы столицы, уже создана.

Для недостроев Аркады и Укрбуда могут предоставить госгарантии - Минфин

Когда начнут достраивать

Заместитель директора-распорядителя Фонда гарантирования вкладов физлиц Светлана Рекрут сообщила о двух решения суда, обязывающих управляющего Фонда финансирования строительства «Аркады» передать документы и все дела новому управляющего.

На сегодня уже передано более 90% всех дел. После того, как новый управляющий получит остальные, а это около 500 дел, он сможет приступить к выполнению возложенных на него обязательств.

Представительница ФГВФЛ предполагает, чтобы полностью решить вопрос, понадобится примерно месяц.

Она также сообщила, что в отношении вкладчиков банка Аркада, более 70% гарантированной суммы с 262 млн грн уже выплачено.

Кроме того, в банке Аркада остался большой кредитный портфель заемщиков, которые брали кредиты под это строительство.

«Получилось, что и жилье не построено, и кредиты нужно возвращать. Поэтому ФГВФЛ предложил реструктуризацию этих кредитов и на сегодня 60% портфеля уже реструктуризировано», - добавила Светлана Рекрут.

Покінчити з "будівельними пірамідами": як новий закон змінить ринок житлової нерухомості

Напомним

• Правление НБУ 25 августа 2020 решило отнести банк Аркада к категории неплатежеспособных в связи с уменьшением нормативов капитала менее чем до 1/3 минимального установленного уровня. Основание - потеря банком основного актива, то есть упомянутого здания главного офиса и земельного участка.
• 26 августа Фонд гарантирования ввел временную администрацию в банке Аркада и начал процедуру вывода его с рынка.
• 24 сентября Нацбанк принял решение об отзыве банковской лицензии и ликвидации банка Аркада.

Следите как решаются вопросы с недостроями «Аркады» в спецтеме Build Portal