Эксперты собрали информацию о площади и географии аварийного и ветхого жилья в Украине
Аварийное и ветхое
жилье в Украине
Мы часто видим и еще чаще слышим о ветхих, заброшенных домах. Но слабо представляем себе масштабы проблемы. Нередко среди них встречаются памятники архитектуры.
Сколько их на самом деле? Спойлер – абсолютные лидеры по изношенному и аварийному жилью две культурные столицы страны – Одесса и Харьков.
Как считали?
Данные по площади аварийного и ветхого жилья в регионах Украины из Госстата, статистика за январь 2021 года.
Чтобы определить процент аварийного и ветхого жилья от общей площади жилого фонда в каждом регионе, мы использовали три показателя: общая площадь жилого фонда, площадь аварийного жилья, площадь ветхого жилья. Данные: Госстат, январь 2021 года.
В чем разница между аварийным и ветхим жильем? Ветхое жилье – это существенно изношенное жилье, но по своим эксплуатационным параметрам еще не ставшее аварийным. При соответствующем ремонте и последующем регулярном мониторинге технического состояния оно может эксплуатироваться. Аварийное – создает угрозу жизни и здоровью граждан и требует обязательного отселения. Ветхое – таких угроз не создает.
ТОП-5 тенденцій ринку житла
В Украине насчитывается 3 317 905 м2 ветхого жилья, почти половина – 1 562 271 м2, в городской местности.
Лидер – Харьковская область, там наибольшая концентрация ветхого жилья в стране – 503 105 м2, подавляющая часть – 429 673 м2 в городах.
На втором месте – Одесская область, там – 390 981 м2 ветхого жилья.
Затем идут Днепропетровская область – 328 003 м2, Донецкая – 233 057 м2 и Житомирская – 214 140 м2.
Меньше всего изношенных зданий в Кировоградской области – всего 7474 м2, в Черновецкой – 11 776 м2 и Николаевской – 23 036 м2.
Аварийного жилья в Украине втрое меньше, чем ветхого – 1 052 936 м2. Оно сконцентрировано преимущественно за пределами городов, на них приходится примерно четверть аварийных зданий – 268 544 м2.
Інвесторів житлової нерухомості буде захищено: що передбачає законопроєкт №5091 і як зміниться будівельний ринок
Абсолютный лидер по показателю аварийного жилья – Донецкая область – 122 518 м2.
Одесская область снова на втором месте – здесь площадь аварийного жилья немного уступает показателям лидера – 117 148 м2.
На третьей позиции Винницкая область – 82 260 м2, следом идут Полтавская область – 75 548 м2 и Днепропетровская – 71 277м2.
Харьковская область по этому показателю не входит даже в пятерку лидеров, закрепившись на восьмой позиции.
Картина меняется, если посмотреть на объем аварийного и ветхого жилья на фоне общей площади жилого фонда в регионах.
Абсолютным лидером становится Одесская область – здесь аварийное и ветхое жилье составляет 0,9% от общего жилого фонда в области.
Падіння обсягів будівництва в Україні у лютому 2021 року склало 11,6%
Похожие показатели в Харьковской, Полтавской и Житомирской областях – по 0,8%. Следом идет Сумская – 0,7%.
Среди ветхих и аварийных зданий немало утраченных памятников архитектуры и исторических зданий.
Практику фракційної оцінки нерухомості можуть ліквідувати. Що відомо
Читайте також: український виробник представив нові колекції керамічної плитки, керамограніту і мозаїки
Автор: Диана Манучарян
8601 
.JPG)
