Недобудови Войцеховського : чи справді КМДА зможе добудувати проблемний ЖК

Хто добудує недобудову Войцеховського
1437 30.10.2020 в 08:32


Чи справді КМДА зможе
добудувати ЖК Войцехоського?


Напевно, вам уже встигли потрапити на очі новини із заголовками про те, що суд нібито зобов'язав КМДА добудувати один із житлових комплексів Войцеховського, повідомляє експерт ринку нерухомості.

Тисячі постраждалих покупців застигли в надії, що на їхні будинки чекає така сама доля, а отже, тривала боротьба за квадратні метри скоро закінчиться. Але пригадаймо головне правило сьогодення: не вірте заголовкам – шукайте смисли.

КМДА добудує проблемний самобуд Войцеховського. Жильцям якого ЖК пощастить цього разу?

Насправді якщо ви почитаєте не лише заголовок і замислитеся над суттю, то побачите, що суд зобов'язав КМДА тільки організувати роботу, пов'язану із завершенням будівництва ЖК.

Організувати – це означає управляти, контролювати, спрощувати, делегувати тощо.

І все начебто правильно, але в цій ситуації КМДА щось на кшталт британської королеви – право є, а реальних виконавських повноважень немає. Але головне – немає грошей. А як можна добудувати будинок без грошей?

Суд нагородив КМДА функцією девелопера, але механізму залучення грошей на добудову таких об'єктів немає.

З одного боку, КМДА дійсно не є всесильною в рамках чинного законодавства, і, можливо, законопроєкт «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту прав кредиторів об'єктів будівництва» дасть змогу зрушити цей процес із місця.

З іншого боку, ще до рішення суду КМДА створила певний roadmap за добудовою недобудованих об'єктів.

Але навіть суперфахівцеві за підтримки п'яти юристів, восьми інженерів і десяти архітекторів на його виконання знадобилося б рік - півтора, а що вже говорити про звичайних людей, які просто купили квартири і взагалі не планували заглиблюватися в процес девелопменту та будівництва.

По суті, roadmap був тільки на папері і задля галочки – за кожним його пунктом збиралися десятки нарад із подальшою підготовкою документів, що вимагають візування десятка чиновників, що відправляло покупців великим тернистим колом, але так і не приносило результату у вигляді добудованого житла.

Тому цілком імовірно, що рішення суду може пожвавити цей процес. Якщо, звісно, не буде апеляції та скасування рішення. Але вірити в те, що місто або країна добудують усі недобудови, усе ж не варто.

Криза містобудування і розробка містобудівного кодексу: коли проблеми галузі буде вирішено?

Интересно о ремонте: ранее мы писали, о функциональной значимости и преимуществах настенных светильников

Источник: thepage
 
Интересные новости:
27.10.2020
1933
За рішенням суду, КМДА мусить добудувати один із самобудів Войцеховського. Причина - протиправн...
16.10.2020
1270
Суд отказался заочно арестовать сбежавшего в Польшу скандального застройщика Войцеховского...
24.07.2019
2907
У ЖК не приступили до виконання технічних умов та знову заборгували за електроенергію...
30.03.2021
1260
Власти Киева доплатят 75 миллионов за завершение строительства жилья в Деснянском районе Киева&...
11.01.2021
1123
Проблема в отсутствии разрешительной документации на большинстве объектов, что препятствует утвержде...
16.11.2020
2415
Суд обрав підозрюваному Анатолію Войцеховському запобіжний захід у вигляді тримання під вартою...