РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.784 EUR: 48.842
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.784
EUR 40.000 41.000 48.842
USD 41.550 42.010 41.784
EUR 48.550 49.249 48.842
Новость

Ціни vs попит на житло. Що зміниться протягом найближчих місяців

Експерт розповів, як зміниться попит і ціна на нерухомість
2173
30 марта 2020 г.

Як зміняться ціни та
попит на житло під час кризи

У перші дні після оголошення карантину клієнтів, готових укладати угоди, не стало. Однак зростання курсу долара підштовхнув людей до відділів продажів, і вже через кілька днів забезпечило пік підписання договорів про покупку. Про це розповів комерційний директор SAGA Development Володимир Даниленко.

На його думку, умови карантину й паніка, яка їх супроводжувала, впливають на покупців нерухомості тільки протягом перших днів, але в результаті покупці ухвалюють рішення, виходячи зі своїх потреб.

"Є люди, які відчувають дискомфорт від того, що у них немає квартири. Якщо у них є на руках вся сума покупки, цей дискомфорт буде рухати їх в напрямку відділів продажів. Тим більше, якщо вся сума в гривні. Такі покупці будуть шукати максимально безпечний варіант. "Страшилки" про те, що "будівництва зупиняться" й "ціни впадуть" змушує людей максимально зважувати ризики – й вони інвестують туди, де для них менш ризиковано", – розповідає Даниленко.



Така ситуація, за його словами, характерна для сегмента комфорт. Потенційні покупці нерухомості класу бізнес і преміум, по-перше, вже мають нерухомість, по-друге, в поточних умовах більше стурбовані виживанням свого бізнесу.

"Вперше ми зіткнулися з тим, що деякі бізнеси адміністративно закрили. Ніхто з власників раніше з таким не стикався. У стані, коли ви не знаєте, як розвивати бізнес, не до покупки квартири. Тому кількість високочекових покупок знизилося. Але і в цьому сегменті є люди, які цікавляться готовими об'єктами" – пояснює експерт.



Також він розповів про те, як курс долара буде впливати на попит на нерухомість в найближчі кілька місяців. 

"Українці починають активно купувати нерухомість, коли зростає курс долара. А він точно буде рости, тому що в травні й листопаді заплановані великі виплати за зовнішніми запозиченнями. Це може радикально вплинути на роботу ринку нерухомості вже в кінці квітня – травні. Ті, у кого є гривні, будуть поспішати обміняти їх на нерухомість, а ті, у кого долари – зважуватимуть, наскільки вигідно зможуть їх вкласти", – прогнозує Даниленко.

Читайте також Ціна житла: що буде з ринком нерухомості після падіння гривні 

Джерело:
obozrevatel
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Рынок первичной недвижимости во время карантина
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
27 марта 2020 г.
3535
В лютому 2020 р. медіанна ціна квадратного метра житлової нерухомості на первинному ринку столиці ст...
26 марта 2020 г.
4334
Как коронавирус COVID-19 повлиял на продажи и покупку жилья в Украине и чего ожидать в ближайшее вре...
25 марта 2020 г.
119533
Девальвация гривны и пессимистичные прогнозы по курсу на ближайшее будущее могут существен...
16 июня 2025 г.
2814
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2569
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
26 мая 2025 г.
3043
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
09 июля 2025 г.
379
Особенности клея для теплого пола и практические советы по укладке...
09 июля 2025 г.
4748
Історична підземна ротонда була частиною великого садового комплексу, побудованого у XVIII столітті...
Сегодня
1399
Київ, 31 липня 2025 — У КВЦ «Парковий» відбудеться головна професійна подія літа &...
09 июля 2025 г.
1440
Традиційно підбиваємо підсумки 1 півріччя 2025 року, дискутуємо щодо можливих векторів розвитку ринк...
19 июня 2025 г.
3153
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!