Как изменилась цена в новостройках за январь

Стоимость квартир на рынке новостроек Киева (январь 2020 год)
1525 25.02.2020 в 08:53


Стоимость квартир в январе

В январе 2020 года медианная цена квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке столицы осталась на уровне декабря 2019-го и составляла 1058 долл. США/кв. м.

Данный показатель в категории однокомнатных квартир в январе составил 1054 долл. США/ кв. м. Цена двухкомнатных - 1037 долл. США/кв. м. Медианная цена трехкомнатных квартир составила 1 139 долл. США/кв. м., при этом в январе 2020 года наблюдается резкое падение медианной стоимости четрыхкомнатных квартир, до 1277 долл. США/ кв. м или на 12%.

Одним из самых дорогих районов в столице по-прежнему остается Печерский район – 3 514 долл. США/кв. м. На втором месте Шевченковский район, где медианная цена составила 1291 долл. США/кв. м.  Цена в Подольском районе составила 1163 долл. США/кв. м. Минимальная цена – 884 долл. США/кв. м зафиксирована в Деснянском районе.


В январе наивысшим спросом пользовались квартиры в ценовом диапазоне до 30 000 долл. США с долей запросов 52,4%.  На втором месте находилось жилье в диапазоне 50 000 – 70 000 долл. США с долей 28,1% от общего количества запросов. Спрос на жилье с ценой от 70 000 долл. США в январе составил 3,4% запросов.

Спрос на однокомнатные квартиры был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 46%. 39,5% запросов были сосредоточены в категории 2-комнатных, трехкомнатными квартирами в первом месяце 2020 года интересовались 14,2% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.

При этом наибольший спрос у покупателей был сосредоточен в диапазоне до 35 м2, доля таких запросов составляет 41% от общего количества. 26,9% интересуются квартирами 50-80 м2. Процент запросов на квартиры площадью от 35 до 50 м2 составил 22,5%.

В январе 2020 года наибольший интерес у покупателя вызвал Голосеевский район столицы. Доля просмотров объявлений в этом районе составила 28% от общего количества просмотров. Далее в приоритете покупателя – Печерский и Шевченковский районы, с долей просмотров 16% и 15% соответственно.  Подольским районом интересуются 11% соискателей. Традиционно, меньше всего покупатель интересуется первичной недвижимостью в Деснянском районе, всего 2% от общего количества просмотров.

В январе 2020 года спрос на первичную недвижимость снова показал динамику. Так, 59% интересовались покупкой недвижимости на первичном рынке и 41% - на вторичном.

 

Источник: stroyobzor
 
Интересные новости:
18.02.2020
1633
Эксперты утверждают, что причиной роста цен, будет качественное предложение среди застройщ...
18.02.2020
918
Кількість квадратних метрів житла, збудованого на одного мешканця, по містам та областям України...
29.05.2020
974
Ввод в эксплуатацию жилья в Украине по итогам января-марта 2020 года сократился на 22% по сравнению ...
13.05.2020
573
В каких городах мира стремительней всего дорожает элитное жилье...
23.04.2020
772
Загородная недвижимость столичного региона: как изменился рынок коттеджей за последние 5 лет...