В Украине хотят пересмотреть условия пользования государственными сельхозземлями

Речь идет о ставке арендной платы. Так, более половины договоров аренды сельскохозяйственных земель государственной собственности заключены со ставкой ниже минимальной.

Такое заявление сделал председатель Госгеокадастра Максим Мартынюк.

"Мы провели мониторинг действующих договоров аренды, в ходе которого установили, что ставки аренды паев в несколько раз превышают плату за пользование сельхозземлями государственной собственности. Нет ни одной причины, почему государственная земля с соответствующим качественным показателям должна предоставляться в пользование фактически за бесценок. Поэтому, мы инициируем пересмотр договоров аренды с целью приведения их, во-первых, с требованиями законодательства и, во-вторых, к рыночным реалиям", - отметил председатель Госгеокадастра Максим Мартынюк.

Председатель Госгеокадастра также отметил, что оптимальной специалисты считают стоимость аренды земли на уровне 8% от НДО на срок действия договора до 7 лет.

Стоит отметить, что в Украине по состоянию на конец 2015 года с субъектами хозяйствования было заключено 50 тыс. 762 договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения государственной формы собственности. Законодательством определено, что ставка арендной платы за пользование землей не может быть ниже 3% от нормативной денежной оценки земли.

В то же время мониторинг действующих договоров аренды, проведенный Госгеокадастром, показал, что более половины сделок - 51% - заключены со ставкой ниже 3%. Еще 8% соглашений соответствуют требованиям законодательства, то есть ставка платы за пользование землей в них равна 3% от НДО. По 38% договоров арендная ставка определена на уровне 4-7%. Минимум сделок - 3% определяют арендную плату в 8% и больше НДО, что приближено к стоимости пользования сельскохозяйственными землями частной формы собственности.

Источник: по материалам пресс-службы Госгеокадастра

Фото: www.dolyasela.lg.ua