РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.779 EUR: 48.986
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.779
EUR 40.000 41.000 48.986
USD 41.550 41.999 41.779
EUR 48.970 49.670 48.986
Новость

Ревитализация промзон вокруг Киева может решить проблему отсутствия земли - эксперт

Каким образом ожидаемый закон о земле может изменить ситуацию с коттеджным строительством в пригороде столицы, и при чем тут модное слово «ревитализация»

4904
16 августа 2019 г.

Свободной земли под коттеджи рядом Киевом уже почти не осталось

Спрос на коттеджное строительство вокруг Киева будет расти, увеличиваясь ежегодно в среднем на 5%. При этом, количество земельных участков в пригородах Киева, пригодных для строительства коттеджей, сокращается на глазах – на 65% за последние 10 лет. Об этом рассказал управляющий партнер компании АVM Development Group Владислав Кононов.

По его данным, на удаленности 5-10 км от столицы таких участков осталось уже не более 10% (0,8-1,2 тыс. га). На расстоянии до 20 км – около 40% (5 тыс. га), и на расстоянии, превышающем 20 км – свыше 50% (более 9-10 тыс. га).

«На данный момент спрос на коттеджные поселки на удаленности 5-10 км от Киева практически сравнялся с предложением. И в 80% случаев приобретение коттеджа рассматривается покупателями как инвестиционное вложение», - сообщил эксперт.

По словам Кононова, через 5-7 строительство коттеджей на расстоянии 10 км от Киева будет уже практически невозможно. Но ожидаемое принятие закона о рынке земли может существенно повлиять на увеличение количества земельных участков под застройку.

«Очень важно, чтобы в этом законе были прописаны четкие ограничения по нецелевому использованию сельскохозяйственных земель и рекреационных зон. Однако такой закон вполне может содержать механизмы по ускорению смены целевого назначения, например, заброшенных, давно неиспользуемых промышленных территорий, ревитализация которых вполне может стать отличной альтернативой для развития всех сегментов загородного жилья», - сказал он.

По мнению эксперта, в пригороде Киева количество промышленных территорий, потенциально пригодных под жилую застройку, может составить от 5-8 тыс. до 15 тыс. га. А значит, у коттеджного строительства в пригородах столицы еще могут быть большие перспективы.

Ранее мы уже писали о том, что в Украине все чаще дают вторую жизнь промзонам, а также о том, сколько квартир можно построить на месте заброшенных промзон Киева.

СПЕЦТЕМА: Ревитализация городов

Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Ревитализация городов
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
09 августа 2019 г.
4914
Преобразование заброшенных промышленных зон в жилую застройку – один их градостроительных трен...
09 августа 2019 г.
4530
У триповерховому ангарі заводу «Арсенал» з'явиться коворкінг з громадським сквером. У пр...
08 августа 2019 г.
3664
Тренд на ревитализацию, то есть переосмысление индустриальных городских территорий, добрался и до Бе...
16 июня 2025 г.
2775
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2553
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
26 мая 2025 г.
3014
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
01 января 2000 г.
23
Ідеальна адгезія: чому без бітумного праймера SWEETONDALE не варто починати покрівельні роботи...
30 июня 2025 г.
7041
Через зростання цін і нестачу доступного житла Барселона стикається з серйозною житловою кризою. Том...
27 июня 2025 г.
7012
Корпус судна оздоблений металізованим монограмним візерунком Louis Vuitton, а з носа «корабля&...
19 июня 2025 г.
2989
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
17 июня 2025 г.
462
Запрошуємо на Business Day КБУ, який відбудеться вже завтра - 18 червня 2025 року. Другий блок буде ...
17 июня 2025 г.
3076
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!