РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 39.227 EUR: 42.442
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 39.227
EUR 40.000 41.000 42.442
USD 38.950 39.359 39.227
EUR 41.950 42.680 42.442
Ми допрацьовуємо BuildPortal. Зовсім скоро він стане ще кращим!

Геннадий Зубко рассказал о инструменте привлечения инвестиций в строительную отрасль

Глава Минрегиона Геннадий Зубко рассказал о проекте закона "Об арендном жилье", задача которого создать благоприятные условия для инвестиций и поднять рынок строительства на новый уровень.
2106 06.01.2016 в 10:47

Глава Минрегиона Геннадий Зубко считает, что Украина пока не готова к масштабному внедрения модели арендного жилья.

Министерство уже разработало проект закона "Об арендном жилье", однако реальный срок ввода программ в действие - около четырех лет.

"Арендная модель - это популярный прибыльный инструмент, который уже много лет эффективно работает в развитых странах. Он позволяет поднять рынок строительства на новый уровень и привлечь инвестиции", - говорит Зубко.

Развитие арендного жилья напрямую будет связано с приходом значительных инвестиций, особенно из зарубежья, но для этого сначала нужно создать прозрачность механизмов внутри страны.

"Длинные деньги" интересны "длинным компаниям", то есть банкам и инвестиционным фондам, которые работают уже десятки лет. Чтобы привлечь эти большие, преимущественно зарубежные компании, нужно создать четкие правила игры на рынке. Как только они прояснятся, крупнейшие фонды потянутся в Украину и принесут с собой эти "длинные деньги". Они станут примером для отечественных компаний, показав эффективность таких инвестиций", - цитирует Зубко УК.

Законопроект Минрегиона устанавливает государственные льготы при строительстве и эксплуатации арендного жилья. Например, землю для строительства и дальнейшей эксплуатации здания предоставлять бесплатно. Заказчика строительства освобождать от перечисления средств на развитие инфраструктуры. Бесплатным будет и присоединения к инженерным сетям. То есть выгод очень много. Инвесторы заинтересоваться рынком, ведь это непаханое поле, которое впоследствии даст всходы.

Появление государственного арендного жилья, по мнению Зубко, снизит цены на рынке, поспособствуя повышению благосостояния молодых семей.

"Строя арендное жилье, государство будет повышать объем предложения и так снижать цены. Создавая благоприятные условия для строительства, лишая застройщиков дополнительных расходов, мы снижаем стоимость аренды уже готовых квартир. Цель закона - вывести арендное жилье из тени, создать прозрачные отношения между арендатором и арендодателем, благоприятные условия для инвестиций в арендное жилье, возможности наполнения этого рынка качественной предложением, снижая стоимость такого жилья. В новых условиях предлагаем, чтобы арендным жильем могли пользоваться не только физические лица, но и предприятия имели возможность снимать жилье для своих работников", - заявил вице-премьер.

"Развитые страны уже давно пришли к арендной модели обеспечения граждан жильем. Она доказала свою эффективность, и рынок государственного арендного жилья в мире ежегодно увеличивается. В частности, в Германии доля государственного арендного жилья достигает 60% общего жилого фонда. В США и Великобритании - около 30%, во Франции и Швейцарии - 40% и 70% соответственно", - продолжает Зубко. 

Источник: www.news.realt.ua 

 
 
Интересные новости:
31.12.2015
1446
В строительстве вспомогательной ветки метро в Баку, которое запланировано на 2016-2017 годы, могут п...
29.12.2015
2318
В понедельник, 28 декабря, завершился последний раунд собеседования на должность директора националь...
29.12.2015
1639
На протяжении  2015 года власти Китая закрыли около 17 тыс. предприятий, которые, как выяснилос...
29.03.2024
2455
Енергію, яку вироблятиме система, використовуватимуть для роботи зрошувальної системи регіону...
29.03.2024
3371
З 1 квітня 2024 року змінюється розмір мінімальної заробітної плати...
29.03.2024
1224
Підписано зміни до наказу № 647 щодо обмеження граничного терміну експлуатації вант...