В Україні подешевшають квартири

Старі квартири продовжують дешевшати

Тільки у столиці сьогодні на продаж виставлено десятки тисяч квартир, однак знайти покупця не так просто. А все через ціни, вважають фахівці.

На ринку нерухомості, пропозиція квартир на первинному ринку в сегментах "економ" і "комфорт" в два рази перевищує попит. На вторинному ринку розрив між пропозицією і попитом ще масштабніший.

Через значний дисбаланс попиту і пропозиції старі квартири продовжують дешевшати. Найбільше серед житла, яке ввели в експлуатацію до 2000 року.

У Києві з'являться 2 нових парки та 16 скверів (перелік адрес)

А от в новобудовах ціни продовжують рости. Так, за квадратний метр вартість від початку 2018 року зросла на 1,1% — майже до $800.

На вторинному ринку строк продажу квартири залежить від адекватності цінових очікувань продавця і його готовності до торгу. Незговірливі власники можуть чекати покупців роками, щоб потім прибрати свою пропозицію до кращих часів.

Тим, хто хоче продати квартиру скоріше, покупці можуть диктувати свої умови. Як відзначають ріелтори, навіть при продажу ходових квартир з хорошим ремонтом власникам доводиться скидати до 5%. Якщо житло не в найкращому стані або його хочуть продати терміново, щасливим покупцям вдається сторгувати до 20%.


Джерело: businessua.com