Налог на недвижимость в 2018 году вырастет почти в два раза

813 2018-05-18 07:48:00



Рост минимальной зарплаты может быть не только хорошей новостью. Как минимум, для владельцев больших квартир и домов, ведь рост социальных стандартов напрямую влияет и на размер налога на недвижимость. Скольким киевлянам нужно будет платить налог в 2018 году, к каким суммам нужно себя готовить и кому платить не придерся.

Тысячи киевлян будут платить налог на недвижимость

Как сообщили в Главном управлении ГФС Киева, в течение 2017 года, по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, уплачиваемого физическими лицами, сформировано 34 526 налоговых уведомлений-решений на общую сумму 73 млн 800 тыс. грн. Из указанной суммы в бюджет поступило 32 млн 700 тыс. грн.

«В 2018 году прогнозируемое количество сформированных налоговых уведомлений-решений будет составлять 40 тыс.», – сообщили в ГФС.

Ожидать эти уведомления следует до 1 июля, а оплатить налог нужно будет в течение 60 дней. При этом, в случае неуплаты будет начислен штраф в размере 20 % от суммы начисления и пеня за каждый день просрочки платежа.  

Поэтому даже если уведомление-решение не пришло к вам по почте, хотя по вашим расчетам налог вам все же должны начислить, эксперты советуют самим обратиться в ГФС и уточнить, есть ли по вам решение о начислениях, чтобы в итоге не пришлось платить штраф и пеню.

Застройщиков обязали выплачивать неустойку по валютному курсу


Ставка налога существенно выросла

Ставки налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, для объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются по решению местных властей и не превышают 1,5 % от размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 кв. м. К слову, в 2017 году минимальная зарплата составляла 3200 грн.

«Чтобы несколько «смягчить» налоговый эффект от такого значительного повышения минимальной зарплаты законодатель предложил применять к ставке понижающий коэффициент 0,5. Киевсовет постановил применять коэффициент 0,75. Поэтому, в этом году платеж за дополнительный метр будет составлять 24 грн, что почти в два раза больше платежа, который уплачивался в прошлом году», – говорит Александр Бородкин, партнер ЮФ «Василь Кисиль и Партнеры», руководитель практики «Строительство и недвижимость».

Для сравнения, в 2017 году ставка налога в соответствии с решением Киевсовета была установлена в размере 1 % размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года. Другими словами, за 1 кв. м, платили 13 грн 78 коп., поскольку минимальная зарплата составляла 1378 грн. 

Таким образом, в 2017 году за квартиру общей площадью 100 кв. м нужно было заплатить 551 грн 20 коп. налога на недвижимость. В 2018 году владельцы этой же квартиры пополнят государственную казну на 960 грн.

О чем молчат застройщики: семь предостережений при покупке жилья под Киевом



«Льготные» квадратные метры: кто не платит налог на недвижимость

Законом предусмотрена льготная площадь недвижимости, за которую платить не нужно. Это касается как физических, так и юридических лиц.
Платить налог не придется владельцам жилой и нежилой недвижимости, площадь которой не превышает: 

60 кв. м – для владельцев квартир; 
120 кв. м. – для владельцев домов; 
180 кв. м – для различных типов объектов недвижимости, в том числе их частей (в случае одновременного нахождения в собственности налогоплательщика нескольких объектов, в том числе их частей).

Например, если человек владеет квартирой площадью 61 кв. м, то ему придется заплатить налог за 1 «лишний» квадратный метр. Для владельца столичной недвижимости ставка составит 24 грн.

Кроме того, налог не нужно платить с объектов недвижимости, принадлежащих государству или территориальным общинам, детских домов семейного типа; объектов жилой недвижимости, принадлежащих детям-сиротам; детям, лишенным родительской опеки; детям-инвалидам, которых воспитывают одинокие родители; общежитий; промышленной недвижимости; недвижимости, использующейся в сельскохозяйственной деятельности; объектов недвижимости, находящихся в собственности общественных организаций инвалидов и их предприятий; храмов; детских садов.

Источник: 100realty.ua

Интересные новости:
14.05.2018
2022
В Україні змінено права оформлення субсидій. Тепер для отримання допомоги від держави необхідно декл...
11.05.2018
745
Какие изменения на рынке жилой недвижимости стоит ожидать в ближайшее время...
11.05.2018
3917
Что нужно знать покупателям, чтобы долгожданное приобретение не оказалось «котом в мешке»...
16.08.2018
587
Государственная фискальная служба и Гоструда заинтересовались работой украинских ОСМД. Вопросы ...
14.08.2018
830
Конец лета - самое время подумать о сдаче: с сентября начинается учебный год, и студенты, преподават...
07.08.2018
1735
Каждое лето главная река Украины зарастает сине-зелеными водорослями, пик цветения приходится на авг...