Новая услуга по управлению многоквартирным домом вводится с 10 июня 2018 года согласно Закону № 2189-VIII «О жилищно-коммунальных услугах».

Эта услуга определена как результат хозяйственной деятельности субъектов хозяйствования, направленной на обеспечение надлежащих условий проживания и удовлетворения хозяйственно-бытовых нужд жильцов дома путем содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома и его придомовой территории в соответствии с условиями договора.

Услуга по управлению многоквартирным домом включает:

Порядок заключения договоров с коммунальщиками при покупке квартиры: советы юриста

- содержание общего имущества, в том числе уборку внутридомовых помещений и придомовой территории, выполнение санитарно-технических работ, обслуживание внутридомовых систем (кроме обслуживания внутридомовых систем, используемых для предоставления коммунальной услуги по индивидуальному договору, по условиям которого обслуживание таких систем осуществляется исполнителем), содержание лифтов и тому подобное;

- покупку электрической энергии для обеспечения функционирования общего имущества;

- текущий ремонт общего имущества.

В договоре с управляющим о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом указывается стоимость услуг, которая определяется по соглашению сторон. Условия договора должны соответствовать условиям типового договора, утвержденного Кабинетом министров.

Существенными условиями договора являются: перечень услуг; требования к качеству услуг; права и обязанности сторон; ответственность сторон за нарушение договора; цена услуг; порядок оплаты услуг; порядок и условия внесения изменений в договор; срок действия договора, порядок и условия продления действия и расторжения договора.

Замечания и предложения к проекту правил и договора принимаются до 26 мая. Предложения можно направить по электронной почте: LieppoOO@minregion.gov.ua.

Источник: Юрлига