РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 39.227 EUR: 42.442
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 39.227
EUR 40.000 41.000 42.442
USD 39.180 39.515 39.227
EUR 42.320 42.839 42.442
Ми допрацьовуємо BuildPortal. Зовсім скоро він стане ще кращим!

Мінрегіон вводить максимально допустимий відсоток забудови залежно від поверховості (Інфографіка)

Так, згідно з новим ДБН для проектування будинків вище 11 поверхів максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки складає 30 %, а інші 70 % відводяться на облаштування зелених насаджень, зон відпочинку та дитячих майданчиків
3862 18.04.2018 в 07:44



Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України оновлює державні будівельні норми, зокрема, пропонує ввести максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки залежно від поверховості. Відповідні зміни містяться у новому проекті ДБН Б.2.2-Х:201Х «Планування і забудова територій».

Про це повідомив заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України Лев Парцхаладзе.

«У діючому містобудівному ДБН відсутні граничні параметри забудови земельної ділянки відносно поверховості. Ми пропонуємо ввести таке обмеження, щоб унеможливити суцільну забудову по всьому периметру земельних ділянок без відповідного благоустрою території для її жителів. Так, чим вищою буде поверховість будинку, тим менший відсоток земельної ділянки відводитиметься на саму забудову і більший на облаштування прилеглої території. Тому що більша кількість жителів проживатиме у такому будинку, а отже, потребуватиме комфортних умов проживання», – сказав він.

Так, згідно з новим ДБН для проектування будинків вище 11 поверхів максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки складає 30 %, а інші 70 % відводяться на облаштування зелених насаджень, зон відпочинку та дитячих майданчиків. Для 9-10-поверхових будинків максимальний процент забудови складає 35 %, для 5-8-поверхових – 40 %, для 4-поверхових – 45 %. При будівництві різнорівневих житлових будинків до розрахунку приймається середня поверховість будівлі.

Депутаты отбирают у местных властей один из рычагов влияния на застройщиков

Ця норма поширюється тільки на нове будівництво. При реконструкції кварталів забудови дані показники не застосовуються, а приймаються відповідно до існуючих розмірів земельної ділянки і відсотка площі забудови.

Оновлений ДБН «Планування і забудова територій» буде затверджений найближчим часом. Проект ДБН  розроблено на заміну ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», ДБН Б.2.4-1- 94 «Планування і забудова сільських поселень», ДБН Б.2.4-3- 95 «Генеральні плани сільськогосподарських підприємств», ДБН Б.2.4-4- 97 «Планування та забудова малих сільськогосподарських підприємств та селянських (фермерських) господарств», ДБН Б.1-2- 95 «Склад, зміст, порядок розроблення, погодження і затвердження комплексних схем транспорту для міст України», СНиП ІІ-89- 80 «Генеральные планы промышленных предприятий».



Джерело: Мінрегіон

 
 
Интересные новости:
16.04.2018
1838
Законопроект №7085 лишает представителей местных властей права прописывать собственные, зачастую зап...
13.04.2018
2056
Утвержденные Минрегионом градостроительные нормы хоть в целом и одобряют участники рынка и простые у...
13.04.2018
2984
Це надасть можливість комфортного навчання та розвитку дітей з особливими освітніми потреб...
24.08.2023
2042
Проектом наказу пропонується затвердити зміни, якими визначити особливості розроблення розділу або ч...
24.08.2023
1802
Встановлюються чіткі вимоги до проєктування та будівництва нових тунелів на дорогах та залізничних ш...
15.08.2023
2998
Документ встановлює чіткі вимоги до проєктування та будівництва нових захисних споруд, а також рекон...