Банк | Покупка | Продажа | НБУ |
USD | 39.800 | 40.300 | 39.788 |
EUR | 40.000 | 41.000 | 42.382 |
USD | 39.670 | 39.998 | 39.788 |
EUR | 42.260 | 42.900 | 42.382 |
Вторичный сегмент рынка сегодня становится все более привлекательным за счет инвестиционных квартир, предлагающихся на продажу в введенных в эксплуатацию новостроях
Ценовая борьба между первичным и вторичным рынками жилой недвижимости продолжается. По итогам 2017 года первенство пока остается за первичным рынком, где цены на 10-20 % ниже вторичного, а также широко используется такой инструмент, как рассрочка. Об этом сообщила директор CDS Ярослава Чапко.
«Однако текущая ценовая динамика вторичного рынка свидетельствует о постепенной коррекции ситуации в пользу вторичного сегмента, который сегодня становится все более привлекательным за счет инвестиционных квартир, предлагающихся на продажу в введенных в эксплуатацию новостроях», – сказала эксперт.
По ее словам, такие объекты ценны для покупателей более низкими рисками в сравнении со строящимся жильем и возможностью либо сразу въехать в новую квартиру, либо приступить к ремонтным работам.
«Текущий год вряд ли принесет кардинальные изменения для вторичного сегмента – старое и ветхое жилье будет продолжать дешеветь, а собственники квартир в сданных новостроях постараются удержать цены на текущем уровне, так как интерес к таким объектам стабильно высокий. Как результат, средние цены в сегменте до конца года, вероятно, покажут очередные 5-7 % падения», – отметила Ярослава Чапко.
Источник: СтройОбзор