Вторичный рынок столичного жилья готовится к обвалу цен

3383 2018-01-12 08:24:00



2018 год может стать удачным для тех, кто хочет обзавестись квартирой в Киеве. Дело в том, говорят эксперты, что большие объемы строительства жилья оттянули на себя львиную долю клиентов. И желающим продать свои квартиры не останется ничего другого, как опускать ценники, пишет UBR.ua.

«Объем нового предложения на первичном рынке в 2018 году будет поддерживаться на уровне 2016-2017 гг., что является достаточно большим показателем. Это создает дальнейшее давление на цены вторичного рынка. В этом году стоимость квадратного метра здесь скорее всего продолжит постепенно падать в рамках 5-15 %. Эти тенденции будут сильнее выражены в бюджетном и среднем сегментах. А вот цены в качественных объектах в престижных районах будут более стабильны», – прокомментировала глава направления по консалтингу NAI Ukraine Марина Гуревич.

Такого же мнения придерживаются и другие эксперты. При этом отмечая, что некоторые квартиры могут и вовсе потерять до четверти своей нынешней стоимости.

«Как и за прошедшие два года мы увидим дальнейшее расслоение вторичного рынка недвижимости в зависимости от его географических и технических характеристик. Спад коснется абсолютно всех категорий. Наиболее потеряют в цене самый дешевый и самый дорогой жилфонды – его понижение может составить до 25 %. Средний ценовой сегмент может снизится на 10-15 %», – рассказал гендиректор девелоперской компании Greenol Олег Приходько.

Источник: ubr.ua

Интересные новости:
28.12.2017
889
Наибольшее падение стоимости жилья зафиксировано в Хмельницком и Чернигове...
28.12.2017
1413
Одной из особенностей последних лет в сфере недвижимости Киева и ближайших пригородов является усили...
26.12.2017
432
На протяжении 2017 года стоимость квартир в новостройках Киева практически не изменилась...
19.01.2018
860
Самым дешевым является Днепровский район, где средняя стоимость аренды 1-комнатной квартиры составил...
18.01.2018
633
А средние ставки за этот период незначительно, но поднялись...
17.01.2018
1678
Средняя стоимость продажи квартир на первичном рынке Киева за год снизилась до 977 долларов...