В Англии нарастает дефицит жилья

749 2017-10-06 07:16:00



С 2005 года в стране наблюдается нехватка в более чем 530 000 новых единиц жилья. Прогноз на ближайшие пять лет с учетом растущего спроса предполагает, что ситуация не улучшится, пишет Рrian.ru.

Анализ, проведенный с помощью Search Acumen с использованием официальных данных Управления национальной статистики (ONS), показывает, что для удовлетворения актуального спроса на жилье есть много заброшенных земель.

Acumen сравнил ежегодное количество построенных домов в стране с 1976 года с объемом нового жилья, необходимого для удовлетворения потребностей населения за тот же период. Оценка проводилась на основе информации о рождении, смерти и миграции.

Согласно полученным данным, в начале 2000-х число новых семей впервые за три десятилетия превысило предложение на рынке жилья. Тенденция усиливалась по мере роста населения. Положение усугубляется тем, что размер типичной семьи в стране сократился в среднем на 16%: с 2,78 человек в 1976 году до 2,34 в 2016 году. То есть спрос увеличивается за счет большего числа меньших по размеру семей.

Acumen также спрогнозировал, сколько жилья будет строиться каждый год и сколько новых семей еще образуется. Если тенденция продолжится, Великобритании понадобится еще 510 000 домов для удовлетворения спроса. Учитывая актуальный дефицит, к 2022 году стране потребуется более миллиона единиц жилья.

С другой стороны, согласно правительственным данным, в настоящее время в Великобритании насчитывается более 31 000 гектаров свободной земли, подходящей для строительства. В 2015 году застройщики возвели на каждом используемом гектаре 37 новых объектов. Поэтому, согласно Acumen, в стране хватает территории, чтобы в течение следующих пяти лет обеспечить жильем всех желающих.

Наконец, Acumen подсчитал, сколько свободной территории может быть теоретически затронуто. Исследование показало, что если возводить хотя бы 14 домов на гектар, то чтобы удовлетворить спрос до 2047 года, потребуется задействовать всего 14% зеленых площадей Великобритании.

Источник: Рrian.ru

Интересные новости:
06.10.2017
807
В УЗ рассказали о простое огромного количества путей железнодорожного полотна...
14.08.2018
461
Министерство экономического развития и торговли предложит юридически закрепить ограничения минимальн...
14.08.2018
1711
Искусственная древесина выдерживает сжатие в 45 МПа и упругость в 700 МПа. ...
14.08.2018
622
Несмотря на рост цен, импортные стройматериалы остаются дороже украинских на 20-30 %...