Сколько стоит аренда торговой площади в столичных ТРЦ

1368 2017-08-09 07:37:00


Доля свободных площадей в торговых центрах Киева за 2-й квартал 2017 года снизилась на 3 п.п. – до 6,7%. Это наибольшее квартальное сокращение вакантности за всю историю современного рынка Киева, – отметили аналитики компании JLL, сообщает Столичная недвижимость.

Они подчеркнули, что заполнение площадей в торговых центрах происходит на фоне восстановления макроэкономических показателей и роста спроса со стороны ритейлеров.

С учетом ожидаемых открытий аналитики JLL прогнозируют дальнейшее снижение доли вакантных площадей, которая к концу года может составить 4,5-5%. Прогноз ввода торговых центров в 2017 году сохраняется на уровне 48 тыс. кв. м (при этом, что в первом полугодии не был открыт ни один новый объект). Во 2-й половине года ожидается открытие ТЦ «Смарт Плаза» (15 тыс. кв. м), ТРЦ Rive Gauche, фаза 1 (22 тыс. кв. м), «Ритейл Парк Петровка», фаза 1 (11 тыс. кв. м).

На фоне нулевого ввода и увеличения спроса наблюдается рост максимальных арендных ставок. Во 2-м квартале максимальная арендная ставка выросла на 3% и составила 840 долл. за кв. м в год (70 долл. за кв. м в мес., без учета НДС и эксплуатационных расходов).

Источник: Столичная недвижимость

Интересные новости:
09.08.2017
838
За последние месяцы в стране устанавливают новые ценовые рекорды...
08.08.2017
791
Эксперты создали рейтинг городов, в которых сильнее всего выросли цены на элитную недвижимость...
04.08.2017
774
Количество сделок значительно сократилось...
18.07.2018
610
Рост ставок продолжается на протяжении двух лет после того, как в 2015 году они упали до минимальног...
17.07.2018
461
Державна спеціалізована фінансова установа «Державний фонд сприяння молодіжному житловому буді...
13.07.2018
918
В то же время "пузыря" избыточного предложения нового жилья в столице нет...