Сколько стоит аренда торговой площади в столичных ТРЦ

1962 2017-08-09 07:37:00


Доля свободных площадей в торговых центрах Киева за 2-й квартал 2017 года снизилась на 3 п.п. – до 6,7%. Это наибольшее квартальное сокращение вакантности за всю историю современного рынка Киева, – отметили аналитики компании JLL, сообщает Столичная недвижимость.

Они подчеркнули, что заполнение площадей в торговых центрах происходит на фоне восстановления макроэкономических показателей и роста спроса со стороны ритейлеров.

С учетом ожидаемых открытий аналитики JLL прогнозируют дальнейшее снижение доли вакантных площадей, которая к концу года может составить 4,5-5%. Прогноз ввода торговых центров в 2017 году сохраняется на уровне 48 тыс. кв. м (при этом, что в первом полугодии не был открыт ни один новый объект). Во 2-й половине года ожидается открытие ТЦ «Смарт Плаза» (15 тыс. кв. м), ТРЦ Rive Gauche, фаза 1 (22 тыс. кв. м), «Ритейл Парк Петровка», фаза 1 (11 тыс. кв. м).

На фоне нулевого ввода и увеличения спроса наблюдается рост максимальных арендных ставок. Во 2-м квартале максимальная арендная ставка выросла на 3% и составила 840 долл. за кв. м в год (70 долл. за кв. м в мес., без учета НДС и эксплуатационных расходов).

Источник: Столичная недвижимость

Интересные новости:
09.08.2017
967
За последние месяцы в стране устанавливают новые ценовые рекорды...
08.08.2017
890
Эксперты создали рейтинг городов, в которых сильнее всего выросли цены на элитную недвижимость...
04.08.2017
949
Количество сделок значительно сократилось...
30.01.2019
581
Удельный вес комплексов эконом-сегмента снизился до 23%...
23.01.2019
1114
Опубликован рейтинг стран ЕС по росту цен на жилье...
23.01.2019
3391
До конца года девелоперы обещают запустить 6 торговой-развлекательных центров...