Эксперты рассказали, где в Англии самая дешёвая недвижимость

750 2017-06-23 07:16:00




Северная половина Англии предлагает лучшие инвестиции для покупателей благодаря выгодному соотношению доступной цены и высокого дохода от ренты, пишет Prian.ru.

Сток-он-Трент назван самым «эффективным» местом в этом отношении. За ним следуют Олдхэм и Ливерпуль. Если говорить о доходности, лучший вариант из 100 исследованных городов – Лидс (6,92% годовых).

В целом 10 наиболее выгодных областей находятся на Севере, а наименее выгодных - на юге. Самые нерентабельные варианты - Пул (доходность – 1,94% годовых) в Дорсете, центральном Лондоне и Севеноуксе в Кенте.

В своем исследовании инвестиционная компания Property Partner проанализировала средний доход, среднюю стоимость недвижимости и среднюю арендную плату в каждой области. В отчете отмечается, что проще всего войти на рынок будет покупателям, чей доход относительно велик по сравнению с ценами на местную недвижимость, и где арендные ставки – высоки в сравнении со стоимостью жилья.

Основатель Property Partner Дан Гандеша отмечает, что, на первый взгляд, лучшие места для инвестиций, такие как Кенсингтон и Челси, обеспечат самую низкую доходность, потому что арендные ставки здесь не успевают расти так же стремительно, как цены. Потому не стоит всегда «следовать за толпой»: наиболее выгодные варианты могут оказаться в местах с низким спросом.

Источник: Prian.ru

Интересные новости:
26.06.2017
759
Депутаты Киевгорсовета обратились в Кабмин за расширением своих полномочий - чтобы иметь возможность...
23.06.2017
717
Шведские инвесторы готовы вложить приличную сумму в строительство завода по обработке древесины...
18.12.2017
509
Строителям мостов изменили условия получения предоплаты на выполнение работ...
18.12.2017
508
Многолетний подрядчик по ремонту трассы не справился с задачей...
18.12.2017
488
Порядок ведения единой базы данных отчетов об оценке утверждается Фондом государственного имущества...