Специалисты объяснили, какие проблемы возникают при покупке жилья в пригороде Киева

1665 2017-05-23 07:29:00




Специалисты назвали комплекс проблем, связанных с покупкой жилья в Киевской области и, взвесив все за и против, советуют покупать квадратные метры в столице, об этом сообщает 5 канал.

Квартира в столице стоит немного дороже, чем в пригороде. Однако если вы инвестируете в жилье за ​​городом, то будьте готовы к определенным проблемам.

"В среднем квартира в Киевской области будет стоить на 300-400 тысяч гривен дешевле, чем в столице. Но при этом инвестор должен каждый рабочий день ездить как минимум 10-15 километров в одну сторону. И только этот фактор - дополнительные расходы около 15000 гривен в год. Если добавить амортизацию авто, потраченное время, то мы увидим, что срок окупаемости инвестиций в жилье именно в Киеве не будет превышать 5-7 лет ", - комментирует вопрос для "5 канала"Владимир Ланда, экономический аналитик.

Эксперты в сюжете называют и другие проблемы, с которыми столкнется житель Киевской области. В столице жилую недвижимость в основном строят крупные компании, которые не хотят рисковать своей репутацией. А вот объявление о продаже недвижимости в Киевской области обычно не сопровождает информация о застройщике.

"Новостройки столицы имеют преимущества и в юридическом отношении. Это и разрешительные документы, и схемы инвестирования. Пригород, как правило, застраиваются физлицами. На документах, которые имеют не совсем правильную законодательную базу", - считает Елена Биберова, генеральный директор агентства недвижимости.

В столице же есть электронная база, по которой можно проверить законность каждой застройки. Также Елена Биберова приводит еще один аргумент. Столичная недвижимость имеет в первую очередь инфраструктурные преимущества: детские сады, школы, учреждения питания, торгово-развлекательные центры. Также журналисты акцентируют внимание на инфраструктурных проблемах пригород: отсутствие централизованного водоснабжения и канализации. Например, в селах под Киевом Гатном и Ходосовке стоки от жилых домов вывели в котлован, который находится рядом. Авторы сюжета, основываясь на данных экспертов, приходят к выводу, что перед покупкой жилья нужно тщательно обдумать все аргументы, ведь жилье в пригороде в итоге может оказаться дороже киевского.

Источник: 5 канал
Интересные новости:
19.05.2017
1162
Цены на холодную и горячую воду выросли сразу  в нескольких городах страны...
17.05.2017
696
В организации взялись объяснить горожанам, почему с 12 мая вырос тариф...
15.05.2017
1890
Обустройство нового парка "Почайна" "потянет" почти на 300 млн грн...
09.10.2018
708
При подаче заявления на субсидию теперь нужно указывать доходы всех членов семьи ...
08.10.2018
916
Ответы на главные вопросы по оформление субсидий к отопительному сезону....