Эксперты рассказали, как в Украине формируют цены на жильё на вторичном рынке

975 2017-05-23 07:49:00




Снижение цен на старые квартиры поделило потенциальных продавцов на два лагеря. Первые хотят избавиться от своего жилья как можно быстрее, пишет UBR.

«Это либо те, у кого сложилась экстренная ситуация и срочно нужны деньги, либо те, кто боится, что недвижимость подешевеет еще больше, тогда как вырученные за нее средства сейчас можно выгодно куда-то вложить», - рассказала руководитель компании «ХАН» Светлана Якимова.

Вторая группа продавцов - «выжидающие».

«Они хотят продать жильё, но для них это не срочно. И мыслят они примерно так: "Пускай квартира лучше постоит, она же кушать не просит!" Причем запрашиваемая ими цена 
заведомо выше той, что сегодня готов дать покупатель. То есть реальных шансов на сделку у них в настоящее время практически нет", – отметила Светлана Якимова.

Риэлтор также добавила, что разделение продавцов на "мотивированных" и "выжидающих" наиболее ярко выражено в сегменте жилья класса "бизнес".

С начала 2017 года средняя стоимость квадратного метра таких объектов снизилась с 998 до 988 долларов за квадратный метр. Цены жилья класса "элит" опустились с отметки 1 267 до 1 096 долларов, а класса "эконом" – с 675 до 637 долларов за кв/м.

Источник: UBR

Интересные новости:
22.05.2017
3117
Торгово-развлекательный центр планируют построить площадью в 450 тыс. кв. метров...
21.09.2018
326
Держкадастр анонсировал онлайн-торги правами на землю. Это новый этап рынка или нарушение закона?...
21.09.2018
352
Сравнением цены на квартиры в новостройках в Украине и Беларуси...
21.09.2018
570
Это не единственный аварийный мост в столице, а в регионах ситуация еще хуже...