Що і де сьогодні будують в Україні

710 2016-07-15 02:04:00



Стан та перспективи будівництва в Україні


Старий житловий фонд, мала кількість введеного в експлуатацію житла, нерівномірний розподіл активного будівництва по регіонах країни, вкрай малі обсяги будівництва — головні проблеми на ринку будівництва в Україні.

У Всеукраїнській спілці виробників будматеріалів проаналізували стан та перспективи будівництва у нашій державі. Висновки не надто втішні.

За результатами аналізу, президент Всеукраїнської спілки виробників буддматеріалів, віце-президент Конфедерації будівельників України Іван Салій, за 5 місяців поточного року будівельна галузь продемонструвала 9% росту. Але за минулі роки було 50% падіння. Більш-менш активно будують всього у п'яти регіонах: Одеса, Львів, Київ, Київська область, Івано-Франківськ.

«Інші — "мертві" регіони. Я не розумію, чим займається там влада. Немає грошей? То їх треба заробляти, а не тільки красти. Тому проблема є у будівництві і в державних програмах з будівництва. Навіть усі програми "попєрєдніків" анульовані», — наголосив Салій.


Обсяги будівництва

Обсяги будівництва за 2015 рік в Україні склали 55 917 млн грн (або 1,8 млн євро за курсом НБУ станом на березень 2016). З них будівництво житлових будівель — 13,5 млн, нежитлових — 14,4 млн. Ще 27 млн — на будівництво інженерних споруд.


Введення в експлуатацію житла

У 2014 році в експлуатацію ввели 9, 539 млн квадратних метрів житла. У 2015 — 9,227 млн, що на 3,3 % менше.

Лідирує у 2015 Київська область з 1,707 млн, далі — місто Київ, тут 1,352 млн квадратних метрів житла ведені в експлуатацію. "Бронза" — у Львіської області, 1,015 млн. Замикають першу п'ятірку Івано-Франківська і Одеська області з 796 і 632 тисячами квадратних метрів житла відповідно.

Аутсайдери зі введення житла в експлуатацію: Луганська і Донецька області — з 10 тисячами квадратних метрів кожна, і Запорізька, Дніпропетровська і Кіровоградська області з 50 тисячами.


Потреба у будівництві

За словами Івана Салія, потреба у будівництві в Україні безмежна.

У перерахунку на одну особу в середньому по Україні ввели в експлуатацію 0,22 квадратних метрів на людину. А необхідно будувати 0,5-0,7 квадратних метрів на особу.

При цьому в Україні 7,1 млн (42%) домогосподарств забезпечені житловою площею менше 13,65 м2. А 1,7 млн домогосподарств мають на одну особу менше 7,5 м2 житлової площі.


У селі і в місті

За місцем будівництва в експлуатацію прийнято житла у 2015 році 7,465 млн квадратних метрів у міських поселеннях і 3,759 млн — у сільській місцевості. (У 2014: 6,645 млн у містах і 3,096 у селах). За три місяці 2016 року: 1,108 млн у містах і 640 тисяч квадратних метрів у селах.


Проблеми старого житла

Ще одна проблема, на якій наголошують будівельники — реновація житла.

З усього обсягу будівельних робіт тільки 7-8% — на ремонт, — наголосив Іван Салій.

«Ми взагалі не ремонтуємо житло. Навіть на дорогах робимо хоча б латки. Все сучасне житло і будівництво, якщо воно не халтура — є енергоефективним, із застосуванням сучасних технічних рішень і технологічних матеріалів. Головна проблема — що робити зі старим житловим фондом», — пояснив він.

Іван Салій зауважив, що у Європі цю проблему вже вирішили, а у нас ще й не починали. Так у Англії кошти на будівництво виділяються навпіл: 50% на нове будівництво, 50% — на реновацію старого житла. У Німеччині 36 мільярдів євро виділяють на нове будівництво, 93 мільярди — на реновацію.

У підсумку виходить, що те, що будують в Україні — просто мізер у порівнянні з потребами.

«Якщо подивитись на обсяги будівництва, то у нас це 1,8 мільярда євро. У Польщі – 36 мільярдів. У Польщі менше населення? У Туреччині – 28 мільярдів обсяги будівництва. Ми взагалі нічого не будуємо», — підсумував Іван Салій.


Джерело: Всеукраїнська спілка виробників будматеріалів
Автор: Яніна Ткачук

Интересные новости:
12.07.2016
1476
Соглашение о зоне свободной торговли между Украиной и Канадой подписали министр экономического ...
11.07.2016
620
КГГА решила усовершенствовать механизм уплаты паевого взноса, который взимается на развитие инфрастр...
08.07.2016
735
Эксперты отрасли поделились своим мнением, относительно того, как государство должно поддерживать ра...
30.11.2016
1862
Известный девелопер рассказал, зачем он застраивает Киев торговыми центрами и за что любит Украину...
28.11.2016
718
Вакантность на киевском рынке торговой недвижимости вырастет в три раза, и это вынудит конкурентов с...
14.11.2016
801
Для инвесторов выгодно строительство концессионных дорог, если в сутки поток будет составлять не мен...