ОСМД: собственники квартир все равно пойдут к профессионалам – эксперт

1662 2016-06-20 08:35:00

Руководитель "Форвард Киев-Сервис" Вадим Тимакин убежден, что собственники, решившие создавшие ОСМД, столкнутся с целым рядом проблем: от экономических до технических, сообщает kievvlast.com.ua.

"Дело в том, что у большинства избранных на общем собрании жильцов руководителей ОСМД вряд ли есть реальный опыт управления и обслуживания жилых домов", - считает эксперт.

По словам В. Тимакина, вновь образованным объединениям в своем большинстве все равно придется обращаться к обслуживающим компаниям, привлекая профессиональных работников к обслуживанию домов.

Он добавил, что наиболее часто возмущение жильцов вызывают "необоснованные тарифы", но доходит и до анекдотических ситуаций.

Тотальную ликвидацию ЖЭКов отменили: эксперты рассказали все подробности

"Недавно я присутствовал на собрании жильцов и задал его инициаторам простейший вопрос о формировании тарифов. – Сначала создадим ОСМД, а с тарифами потом разберемся, - таков был ответ", - рассказывает эксперт.

В. Тимакин отметил, что касается потенциальной экономии, о чем часто говорят сторонники ОСМД, то это в большей степени сложившейся миф.

"Дворник, слесарь или бухгалтер не пойдут работать в ОСМД на зарплаты меньшие, чем ему предлагают частные компании. Соответственно экономить на зарплатах персонала нереально. Достаточно серьезной проблемой могут стать и разногласия среди большого количества жильцов по многим вопросам", - говорит Вадим Тимакин.

При этом руководитель обслуживающей компании считает, что в отдельных случаях ОСМД могут оказаться достаточно эффективными.

Но при этом, они должны иметь не только управленческий опыт, но и четкое финансово-экономическое обоснование своих действий.

В. Тимакин также считает, что ЖЭКи имеют шансы на выживание.

"Для этого им требуется оптимизировать свою деятельность, грамотно распределить имеющиеся ресурсы, стать мобильными, изменить подходы к обслуживанию клиентов и, наконец, "превратится" в частные обслуживающие компании", - уверен эксперт.

Он отметил, что их главным козырем будет многолетний опыт работы.


"Читайте также: Журнал каждого Украинца - то, что должен знать каждый о тарифах, субсидиях, городе и ключевых событиях"



Источник: kievvlast.com.ua

Интересные новости:
20.06.2016
1339
Эксперты рассказали, можно ли строительство социального жилье за счет налога на недвижимость....
15.06.2016
682
Существуют ли государственные кредиты для объединения собственников многоквартирных домов? Читайте в...
15.06.2016
6436
До 1 июля владельцы недвижимости должны получить налоговые уведомления-решения об уплате суммы налог...
02.12.2016
544
Общая сумма финансирования мероприятий для улучшения энергоэффективности жилья, выделенная ЕБРР для ...
02.12.2016
3852
В этом году самым популярным форматом стали новые дома на 100-150 квадратов из газобетона...
02.12.2016
579
Термомодернизация жилья может повысить его стоимость на 15-20 %...