РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 39.227 EUR: 42.442
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 39.227
EUR 40.000 41.000 42.442
USD 39.180 39.515 39.227
EUR 42.320 42.839 42.442
Ми допрацьовуємо BuildPortal. Зовсім скоро він стане ще кращим!

"Урожай" налога на недвижимость превысил все ожидания

По данным Исследовательского центра Цена государства, доходы от налога на недвижимость в 3,4 раза превысили утвержденные в начале года фискальные планы.
1717 24.05.2016 в 09:58



В 2015 году сумма налога на недвижимость, уплаченная в местные бюджеты, составила 745,7 млн грн. Это 0,6% собственных доходов местных бюджетов в 2015 году или 0,04% ВВП Украины, пишет liga.net.

По данным Исследовательского центра Цена государства, доходы от налога на недвижимость в 3,4 раза превысили утвержденные в начале года фискальные планы. Но, в масштабах местных бюджетов и по сравнению с другими странами доходность налога невелика.

Отмечается, что количество средств, собранных в результате введения налога на недвижимость, отличалась в зависимости от региона и уровня бюджета.

Так, четверть было собрано в г. Киеве, еще половину - в городах областного значения. А доходы многочисленных городов районного значения, сельских и поселковых местных бюджетов от этого налога составляют не более 200 млн грн.

Несмотря на это, наиболее весомым налог оказался именно для бюджетов городов районного значения, сел и поселков. Его доля в собственных доходах бюджетов этих уровней составила 1,2-1,9%.

Также около 93% суммы налога на недвижимое имущество, кроме земельных участков, оплатили юридические лица. Объемы налога определялись установленными местными властями ставкам налога (2% минимальной зарплаты с квадратного метра) и наличием коммерческих площадей: гостиниц, торговых центров и магазинов, складов, рынков, предприятий общественного питания, СТО, офисов, гаражей и паркингов и тому подобное.

Налог на недвижимость, уплаченный физическими лицами по всей Украине, составил всего 50,5 млн грн.

Больше всего средств собрали в Ивано-Франковской области, где по традиции строят большие дома - 2,1 млн грн, в Киеве - 1 млн грн.

Основными причинами низкого сбора средств были: 
- в 2015 году льготная площадь жилой недвижимости была вдвое больше и составляла 120 кв. м для квартир и 250 кв. м для домов. Эта льгота освободила от уплаты налога значительную часть населения, проживающего в домах, построенных во второй половине прошлого столетия, где площадь трехкомнатной квартиры не превышает 70 кв. м; 
- во-вторых, в налоговой не было достаточно информации, чтобы начислить налог. Отказ налогоплательщиков проходить процедуру сверки имущественных прав на недвижимость не имела для них никаких последствий; 
- в-третьих, критерием налогообложения недвижимости остается ее площадь, а не стоимость недвижимости.

В 2016 году потенциал налога с физических лиц должен несколько улучшиться благодаря ряду факторов: 
- в 2016 году налог будет уплачиваться из жилья, площадь которого превышает 60 кв. м для квартир и 120 кв. м для домов; 
- предельная ставка налога на недвижимость в 2015 году составила 2% минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 кв. м базы, а с 2016 года была увеличена до 3%.

Несмотря на это, фискальные органы не ожидают стремительного роста поступлений от этого налога: план доходов от налога на недвижимость в 2016 году увеличено всего до 862,0 млн грн, что на 15,6% больше, чем в 2015 году.



Источник: liga.net

 
 
Интересные новости:
24.05.2016
1569
Дарницкий райсуд разрешил ликвидировать Утиное озеро на Позняках в Киеве....
23.05.2016
1939
Национальная комиссия, осуществляющая государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальн...
23.05.2016
1677
Верховная Рада утвердила законопроект, предусматривающий выделение дополнительных средств на пр...
06.03.2024
2445
Відповідне рішення вже ухвалила Київська обласна рада...
09.02.2024
3093
Проєктна документація ремонту тунелю між Либідською і Деміївською досі не готова. А для її експертиз...
14.12.2023
3814
Автори стінопису зобразили українських захисників та застиглих у камені воїнів минулого...