Ринок оренди житла: де зараз в Україні найбільший вибір квартир і найдоступніші ціни

Як змінились ціни і попит
на орендне житло

Через бойові дії і вимушений переїзд українці в півтора раза частіше шукають житло під оренду. Однак, попри високий попит, ціни, зокрема в Києві, впали.

Аналітики сервісу з пошуку нерухомості розповіли, де зараз нерухомості найбільше і як на неї змінилась ціна.

Найбільше квартир пропонують у Київській області

Отже, Київщина за кількістю є лідером, і якщо до 23 лютого для оренди пропонували близько 20 тис. квартир, то зараз їх 40 тис.

Від початку воєнного стану кількість квартир для оренди в Дніпропетровській області зросла майже на 11%.

А от на Івано-Франківщині, Львівщині, Полтавщині, Хмельниччині і Черкащині вибір навпаки погіршився. Крім того, в цих регіонах зросла і середня ціна оренди.

Як змінилися ціни

"Якщо порівнювати ціни на оренду зараз і до 23 лютого, то в Києві місячна плата за однокімнатну квартиру знизилася на 1590 грн і становить 7945 грн, двокімнатну – на 4879 грн (11 198 грн), трикімнатну – на 8087 грн (16 426 грн)", – зазначають аналітики.

Найлегше зараз знайти квартиру в Дарницькому районі. А от найдешевше житло буде в Деснянському.

Велика кількість вимушених переселенців їде на захід, тому там через зростання попиту підвищились і ціни. В Івано-Франківську місячна оренда однокімнатної квартири у травні коштує 8776 грн, двокімнатної – 11 702 грн, трикімнатної – 17 553 грн.

У інших містах ціни на одно-, дво- і трикімнатні квартири зараз такі:

• у Хмельницькому – 6000 грн на місяць, 8000 грн і 12 000 грн відповідно;
• у Черкасах – також 6000 грн, 8000 грн і 11 000 грн;
• у Полтаві – 8000 грн, 10 000 грн і 15 000 грн.

Як швидко забезпечити українців житлом: алгоритм повоєнної відбудови

Зменшувати ціни власники готові індивідуально

Опитування орендодавців показало, що 60% втратило жильців за період воєнного стану, тому майже всі вони активно шукають нових і готові йти назустріч потенційним мешканцям.

"Найбільш поширена поступка від власників квартир – це зниження вартості оренди. Знизити ціни готові майже 49% респондентів. Із них майже половина піде на компроміс у 20-40%. Ще понад 33% орендодавців готові обговорювати умови оренди індивідуально та прислухатися до особистих потреб орендаря", – йдеться у повідомленні.

Водночас 8% опитаних здають своє житло безкоштовно.

Житло для переселенців: у Львові відкрили третє модульне містечко (ФОТО)