РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 39.227 EUR: 42.442
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 39.227
EUR 40.000 41.000 42.442
USD 39.180 39.515 39.227
EUR 42.320 42.839 42.442
Ми допрацьовуємо BuildPortal. Зовсім скоро він стане ще кращим!

Обсяг інвестицій в нерухомість у 2021 році перевищив доковідні показники

Інвестиції в європейську нерухомість досягли 359 мільярдів євро у 2021 році. Це на 25% більше, ніж у 2020 році, і на 8% більше, ніж у 2019 році
1694 24.01.2022 в 09:39



Інвестиції у нерухомість
перевершили показники 2019 року


Четвертий квартал 2021 року також став рекордним для інвестицій у європейську нерухомість: їх загальний обсяг становив 136 мільярдів євро, що на 37% більше, ніж у четвертому кварталі 2020 року, і на 10% більше, ніж у четвертому кварталі 2019 року.

Німеччина та країни Північної Європи продемонстрували рекордні обсяги інвестицій, які збільшилися у 2021 році на 39% та 44% відповідно. У Німеччині загальний обсяг інвестицій досяг 110 мільярдів євро. Це найвища суму, коли-небудь зареєстрована європейською країною. На більшості інших великих європейських ринках обсяги інвестицій у 2021 були вищими, ніж у 2020, включаючи Велику Британію (49%), Ірландію (54%), Іспанію (33%) та Італію (13%), проте знизилися на декількох ринках, зокрема у Франції (-9%), Португалії (-21%) та Нідерландах (-10%).

За даними міжнародної консалтингової компанії, сектор офісної нерухомості залишається найбільшим у Європі з погляду обсягів інвестицій: у 2021 вони досягли 111 мільярдів євро, що на 16% більше, ніж у 2020. Цей сегмент був особливо сильним у країнах Північної Європи (зростання на 117%), Великій Британії (48%), Нідерландах (30%), Іспанії (27%) та Німеччині (10%). 

У секторі багатоквартирних будинків загальний обсяг інвестицій досяг 102,6 мільярда євро у 2021 році. Це на 42% більше, порівнюючи із 2020 роком.

Ціни на житло в ЄС продовжують зростати: де найдорожча та найдешевша нерухомість (ІНФОГРАФІКА)

Минулий рік також був рекордним для інвестицій у промисловість та логістику: обсяги зросли на 48% та досягли 62 мільярдів євро.

Інвестиції у готельний бізнес вказують на відновлення. Обсяги продажів готелів досягли 17,1 мільярда євро у 2021 році, що на 70% більше, ніж у 2020 році.

Водночас сектор торгівлі, як і раніше, перебуває під тиском: обсяги впали на 11% до 35,2 мільярда євро у 2021 році. Однак на деяких ринках вони зросли, зокрема у Великій Британії (51%), країнах Північної Європи (23%) та Центральної та Східної Європи (41%).

«У 2021 році ми побачили значне зростання обсягів інвестицій, що перевершили попередній рекорд, встановлений у 2019 році, й очікуємо на збереження позитивної динаміки. Відновлення підтримувалося низькими відсотковими ставками та сильним економічним зростанням. Це зміцнило довіру інвесторів. Але все ще зберігаються такі виклики, як зростання інфляції та поява штамів COVID-19», – коментує Кріс Бретт, керівник відділу ринків капіталу в регіоні EMEA. Він прогнозує, що у 2022 році інвестори проявлятимуть підвищений інтерес до багатоквартирного та промислового секторів, а також очікує збільшення інвестицій у сектор торговельної нерухомості.

Які бізнес-центри відкриються у 2022 році та як зміниться робочий простір

Интересно о строительстве: как выбрать и купить бетономешалку?
Источник: commercialproperty
 
 
Интересные новости:
18.01.2022
1287
Попри пандемію, з 2010 року цінник на житло у країнах ЄС підвищився на 39%. Водночас вартість оренди...
17.01.2022
1395
Украина попала в список мировых лидеров по подорожанию жилья...
11.01.2022
1444
У 2022 році офіси в Києві стануть ще зеленішими й більш «соціалізованими», важливими буд...
25.03.2024
6800
Продажі квартир в українських новобудовах за підсумками 2023 року відновилися на ...
22.03.2024
9348
Ринок оренди нерухомості в регіонах без активних бойових дій стабілізувався ще в кінці весни минулог...
20.03.2024
5255
Загалом у дослідженні аналізували рівень архітектурної доступності житлових будинків. Досліджен...