РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 39.227 EUR: 42.442
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 39.227
EUR 40.000 41.000 42.442
USD 39.180 39.515 39.227
EUR 42.320 42.839 42.442
Ми допрацьовуємо BuildPortal. Зовсім скоро він стане ще кращим!

Інвестиції в нерухомість: ТОП-5 країн та сегменти ринку, які залучать найбільше коштів у 2022 році

Ринок нерухомості відійшов від минулорічних невизначеності та шоку. Згідно з дослідженням Active Capital 2021, транскордонний рух інвестиційних капіталів посилиться та, ймовірно, стане рекордним
6243 26.10.2021 в 07:32



5 країн для інвестування
у 2022 році


Найважливішими ринками для інвестицій у нерухомість стануть США, Великобританія, Німеччина, Франція і Нідерланди. Розповідаємо, скільки в середньому буде інвестовано в різні сегменти.


Які країни стануть лідерами

В американські нерухомі активи, за прогнозами Knight Frank, у 2022 році буде інвестовано близько 44,1 мільярда доларів.

Показники Великої Британії та Німеччині складуть 38 мільярдів доларів та 8,9 мільярда доларів відповідно. Також у п'ятірку лідерів увійдуть Франція (13,2 мільярда доларів) і Нідерланди (12,6 мільярда доларів).

Стрімке підвищення цін на оренду житла у Європі: ТОП-5 міст з найбільш помітним зростанням цін

Найбільші фінансові потоки будуть виходити з:

  • США (94,2 мільярда доларів),
  • Канади (23,7 мільярда доларів),
  • Великої Британії (15,7 мільярда доларів)
  • Німеччини (8,2 мільярда доларів).


Зелені міста

Цьогоріч у звіті також звернули увагу на відновлювальні джерела та екологічність. Зокрема, компанія передбачає, що екологічні сертифікати можуть підвищити ринкову ціну нерухомості на 8 – 18%, що збільшить їхню інвестиційну цінність.

Енергія з ВДЕ подорожчала щонайменше на чверть через зростання глобальної інфляції

Серед найстійкіших міст світу у звіті виділено:

  • Лондон,
  • Шанхай,
  • Нью-Йорк,
  • Париж,
  • Вашингтон (округ Колумбія).


Як розподіляться інвестиції за сегментами

Більша частина коштів, вкладених інвесторами в об'єкти нерухомості, належатиме до офісного сегмента.

Основний попит на офіси сформують інвестиційні керуючі компанії та інституційні інвестори, їм цікаві ринки США, Великої Британії, Німеччини, Франції та Нідерландів, – зазначають в дослідженні.

Як виникли китайські «міста-привиди» і чому роздувається бульбашка на ринку нерухомості?

Складський сегмент цікавитиме інвесторів з США та Канади. Згідно з прогнозами вони вкладатимуться у ринки США, Великої Британії, Німеччини, Франції, Нідерландів, Іспанії, Польщі та Австралії.

Торгові об'єкти припадуть на США, Німеччину, Велику Британію, Францію, Нідерланди, Італію, Польщу, Іспанію і Японію.

Готельна нерухомість у 2022 році цікавитиме приватних інвесторів, які найактивніше вкладатимуться у готелі Великої Британії та США.

Житловою нерухомістю будуть цікавитися інвестори різного профілю, найактивнішими ринками стануть:

  • США,
  • Німеччина,
  • Велика Британія,
  • Нідерланди,
  • Японія.

Как управлять рабочим пространством: 5 базовых навыков

Интересно о ремонтах: преимущества, характеристики и способ применения клеевых смесей от Polimin

Фото: Pexels
Источник: realestate
 
 
Интересные новости:
20.10.2021
8793
Як змінились ціни на приватні будинки в передмісті Києва, Харкова, Запоріжжя та Луцька...
11.10.2021
8411
Ціна за 1 м2 будинків, котеджів і таунхаусів стабілізувалася і почала демонструвати поступове зроста...
25.03.2024
6820
Продажі квартир в українських новобудовах за підсумками 2023 року відновилися на ...
22.03.2024
9353
Ринок оренди нерухомості в регіонах без активних бойових дій стабілізувався ще в кінці весни минулог...
20.03.2024
5256
Загалом у дослідженні аналізували рівень архітектурної доступності житлових будинків. Досліджен...