РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 39.221 EUR: 42.367
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 39.221
EUR 40.000 41.000 42.367
USD 38.950 39.359 39.221
EUR 41.950 42.680 42.367
Ми допрацьовуємо BuildPortal. Зовсім скоро він стане ще кращим!

Як зміняться ціни на оренду квартир до кінця року і що вплине на цінник

Впродовж січня-липня 2021 року в Україні вартість оренди житла дорожчала, але темпи зростання цін зменшувалися. Якою буде ситуація на кінець року?
958 08.09.2021 в 23:41



Наскільки зросте оренда квартир
в Україні до кінця 2021 року 


Президент профільної асоціації Юрій зазначив, що з початку року, залежно від стану квартири, локації та інших якісних характеристик, середні показники зростання цін варіюються від 10% до 15%.

«Звісно найбільше зросли ціни на малогабаритні квартири старої забудови, розташовані поблизу станцій метро чи транспортних вузлів. Відповідно в найбільших містах України - Харкові, Одесі, Львові, Дніпрі та Києві - зафіксоване максимальне зростання цін. В інших обласних центрах здорожчання оренди менш відчутне: від 5% до 10%», - пише Юрій.

Реконструкції застарілого житла: скільки ветхого житла у Києві і де розташовані будинки

За даними експерта, порівняно з минулим роком, попит зріс на 20-25%, хоча він досі не сягнув пікових показників 2019 року.

«Таким чином, в сегменті оренди житла відбувається повільне підтягування вартості найму до показників кінця 2019 року. Але якоїсь цінової революції чи цунамі цін не сталося», - зазначив експерт.

Він також вважає, що кінця 2021 року, за збереження теперішньої соціально-економічної ситуації, якихось неочікуваних речей не станеться. За прогнозами профільної асоціації, за цей час вартість оренди може зрости в середньому ще на 10-15% і повернеться до показників 2019 року.

«Отже, за підсумками року вартість оренди квартир зросте на 25-30% і відповідатиме доковідним цінам», - підсумував Юрій.

У Києві цього тижня відключатимуть водопостачання: без води залишаться десятки будинків (АДРЕСИ)

У той же час він зазначив, що невизначена ситуація із комунальними тарифами на наступний опалювальний період також може вплинути на орендну плату.

«Власники квартир уже не зацікавлені беззастережно переписувати орендні ціни. Всі знають і розуміють, що комунальні платежі сплачує саме орендар. І їхнє зростання гальмує процес ринкового ціноутворення, навіть якщо у найближчі 2-3 місяці попит на 20-30% перевищить пропозицію. У більшості власників квартир є усвідомлення, що зростання ціни оренди можливо лише до певної межі, за якою банально їх очікуватиме „урвище“ відсутності клієнтів», - резюмує експерт.

Киянам заднім числом нарахували тисячі гривень боргу за тепло. Як це пояснюють комунальники 

Интересно узать: как работает регистратор в системе наблюдения
Источник: biz
 
 
Интересные новости:
03.09.2021
10436
В столице пустует 8000 свободных квартир – в полтора раза меньше, чем в прошлом году. Сентябрь...
16.08.2021
10671
Оренда квартир у Києві подорожчала перед початком нового навчального року. У порівнянні з весною цін...
17.03.2022
2086
Большой поток беженцев из Украины привел к буму на аренду недвижимости в Польше....
16.03.2022
30548
Рассказываем, как во время войны во Львове поднялись цены на жилье и как они поднимутся в ближайшее ...
14.03.2022
18758
Рассказываем, сколько нужно заплатить за аренду дома на Закарпатье...