Це найстаріший проєкт соціального житла у світі з надзвичайно низькою орендною ставкою
500 років не змінювали
вартість оренди
Кварталу Фуггерай у баварському місті Аугсбург виповнилося рівно 500 років. Це найстаріший проєкт соціального житла у світі з надзвичайно низькою орендною ставкою: 88 євроцентів на рік.
Квартал заснував 23 серпня 1521 року місцевий банкір Якоб Фуггер, найбагатша людина Священної Римської імперії. Він зобов’язав своїх нащадків допомагати нужденним й утримувати це поселення.
Орендна плата за помешкання була зафіксована на рівні одного рейнського гульдена. Зараз це 88 євроцентів.
Замість чиновників професійні менеджери та приватні компанії. Що таке "чартерні" міста та чи реально їх створити в Україні
Зараз Фуггерай – квартал Фуггера – має 67 будинків зі 140 квартирами, в яких мешкають приблизно 150 людей. Охочих отримати місце дуже багато: щороку надходить 30-40 заявок, а в списку очікування – не менш як 80 осіб.
Але за заповітом засновника, у кварталі діє ще одне правило, яке не змінювалося пів тисячолліття: мешканці зобов’язані тричі на день молитися за сімейство Фуггерів. Відповідно, всі, хто тут селиться, мусять сповідувати католицьку віру. Крім того, оселитися тут дозволяють виключно жителям Аугсбурга.
Вхід до кварталу зачиняється о 22:00. Після цього потрапити можна лише заплативши сторожу 50 центів. Функції сторожа, власне, виконує хтось із громади. Також жителі почергово доглядають за садом, беруть на себе організаційні обов’язки тощо.
Лондон створив інструкцію для забудовників з «різкої зміни» в бік озеленення. Коротко про головне
Фуггерай приваблює туристів, тож зараз тут є сувенірна крамниця і музей. Деякі мешканці беруть плату з туристів, які приходять подивитися на це соціальне житло.
1398 
.JPG)
