В яких випадках можть відмовити у наданні будпаспорту

Відмова у наданні будпаспорту

Іноді заявники одержують відмову від Департаменту містобудування та архітектури КМДА у наданні будпаспорту. Перелік причин для такої відмови – вичерпний і вказаний у Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки.

Змінено правила реєстрації прав на нерухоме майно і об'єкт незавершеного будівництва

Так, згідно з пунктом 2.4 вказаного Порядку заявка повертається замовнику у такому разі:

1. Якщо поданий пакет документів є неповним чи містить не всю необхідну інформацію. Так, замовник зобов’язаний подати:

• заяву на видачу будівельного паспорта за визначеною формою;
• згоду замовника на обробку персональних даних;
• засвідчену в установленому порядку копію документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, або договір суперфіцію;
• ескізні наміри забудови;
• у разі співволодіння ділянкою – засвідчену в установленому порядку згоду співвласників земельної ділянки (житлового будинку) на забудову.

2. Якщо наміри забудови не відповідають містобудівній документації – генплану, детальним планам територій, державним будівельним нормам тощо.

У разі повернення пакету документів Департамент надає роз’яснення, чому у видачі будівельного паспорта відмовлено. Відповідно до наданих Департаментом роз’яснень вимог особа, яка планує будівництво, може підкоригувати проєкт будівництва, підготувати відсутні документи та подати їх для одержання будпаспорту повторно, зокрема – через сайт ЄДЕССБ.