РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 39.227 EUR: 42.442
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 39.227
EUR 40.000 41.000 42.442
USD 39.180 39.515 39.227
EUR 42.320 42.839 42.442
Ми допрацьовуємо BuildPortal. Зовсім скоро він стане ще кращим!

Ціна житла: як змінились цінники на вторинному ринку і на квартири в новобудовах

У Києві, не дивлячись на пандемію, піднялися ціни на житлову нерухомість. Здорожчання стосується як вторинного ринку, так і готових квартир у новобудовах і на етапі будівництва
2343 18.08.2021 в 23:30



Що відбувається на столичному
ринку нерухомості


У перший локдаун навесні 2020 року ціни на житло просіли на 3,25%. Однак далі ціни показали суттєве зростання.


На вторинному ринку у Києві наступна ситуація:

Середня ціна однокімнатної квартири у будинках, побудованих до 2011 року, зросла на 17% – до 41 тисячі доларів (1,1 мільйона гривень), двокімнатної – на 18% – до 59 тисяч доларів (1,6 мільйона гривень), трикімнатної – на 23% – до 83,3 тисячі доларів (2,2 мільйона гривень).

Іпотека в Україні: 90% усіх наданих кредитів надано на купівлю житла на вторинному ринку - НБУ


Ціни на житло у будинках від 2011 року:

У період з 1 червня по 1 серпня ціни на квартири у зазначених об'єктах підскочили на 6,5%.

За 1,5 року однокімнатні квартири додали у вартості 22%. Середня ціна у серпні 2021 року – 73 тисячі доларів (1,95 мільйона гривень), двокімнатні подорожчали на 21% – до 118,4 тисячі доларів (3,2 мільйона гривень), трикімнатні – на 22,5% – до 190 тисяч доларів (5,1 мільйона гривень).

Як змінились ціни на приватні будинки на вторинному ринку і чи варто очікувати подорожчання. Статистика за регіонами


Житло на етапі будівництва:

За словами експертів, в Україні цей сегмент ринку нерухомості найбільш сильно відчув локдаун і зниження економічної діяльності. Однак у столиці ціни на житло після короткострокового зниження (на 3% у травні 2020 року) суттєво зросли.

За півтора року однокімнатні квартири на етапі будівництва подорожчали на 27% – до 50,5 тисячі доларів (1,35 мільйона гривень), двокімнатні – на 28% – до 72,5 тисячі доларів (1,95 мільйона гривень), трикімнатні – на 42% – до 100 тисяч доларів (2,7 мільйона гривень).

Аналітики впевнені, що нинішні ціни – не межа. В осінній період українці більш активно купують нерухомість, що відіб'ється на вартості. За прогнозом, зростання цін складе від 2 до 7%.

Житло стане доступнішим: Уряд затвердив умови, за якими Укрфінжитло надаватиме іпотеку та фінансовий лізинг

Интересно о строительстве: строительство коттеджа с нулевым потреблением энергии
Источник: realestate
 
 
Интересные новости:
04.08.2021
1538
Продажи сверхдорогой недвижимости в мире удвоились за год. Лидирует Нью-Йорк...
27.07.2021
5359
Будівельна сфера в Україні показує стійке зростання, незважаючи на низку макроекономічних показників...
22.07.2021
11316
За последние 5 месяцев в пригороде столицы открылось столько же строительных проектов, как за весь п...
25.03.2024
6828
Продажі квартир в українських новобудовах за підсумками 2023 року відновилися на ...
22.03.2024
9355
Ринок оренди нерухомості в регіонах без активних бойових дій стабілізувався ще в кінці весни минулог...
20.03.2024
5256
Загалом у дослідженні аналізували рівень архітектурної доступності житлових будинків. Досліджен...