РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 39.343 EUR: 42.691
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 39.343
EUR 40.000 41.000 42.691
USD 39.050 39.359 39.343
EUR 42.240 42.839 42.691
Ми допрацьовуємо BuildPortal. Зовсім скоро він стане ще кращим!

Ринок офісів: динаміка середніх ставок і рівня вакантності (ІНФОГРАФІКА)

Ринок офісної нерухомості почав стабілізуватися
1917 10.08.2021 в 23:45



Ринок офісної нерухомості


Середньозважена вакантність в бізнес-центрах столиці підвищилася на 0,5%. При цьому ставки оренди поступово стабілізуються після карантину 2020 року. Про це йдеться у звіті  консалтингової компанії про підсумки першого півріччя 2021 для ринку офісної нерухомості.

 

За даними компанії, середньозважена вакантність в бізнес-центрах Києва на початок липня склала 13,3%. Частина офісного персоналу була переведена на віддалений режим роботи. Ряд компаній згорнули малозатребувані представницькі офіси для раціоналізації видаткової частини. Найбільші українські корпорації звільнили орендовані приміщення і зайняли в власну адміністративну нерухомість.

За словами керівника Костянтина, Сння частки персоналу з віддаленим форматом роботи призводить до оптимізації займаних площ, скорочення малозатребуваних просторів, переїзду з центрального ділового району в сучасні / модернізовані офісні об’єкти на перетині розвинених транспортних розв’язок і густонаселених житлових масивів.

Незважаючи на невелике зростання вакантності, ставки оренди поступово стабілізуються. На червень 2021 оренда за 1м2 в місяць обходиться в класі «А» = $ 26,4 (зростання відносно січня 2021 на + 3,1%), в класі «В» = $ 17,9 (або + 3,9%), в класі «С» = $ 11,8 (або + 9,2%) без урахування ПДВ, OPEX, КП і коефіцієнтів BOMA.


Читайте також: як заощадити на опаленні приватного будинку?
Источник: propertytimes
 
 
Интересные новости:
23.07.2021
1411
Так, як раніше, вже не буде ніколи. Глава британського банку спрогнозував, що більшіс...
21.07.2021
1628
Перше півріччя відзначилось поступовим поверненням працівників до централізованої роботи в офісних п...
18.02.2022
1469
В Україні з листопада для юридичних осіб піднявся тариф на опалення нежитлового фонду, де застосовує...
10.02.2022
23670
У році, що минув, відбулося відновлення орендної активності, після певного затишшя через жорсткі лок...
17.01.2022
1258
Станом на кінець 2021 року показник коворкінгових площ досяг в Україні 99 тисяч квадратних метрів, щ...