Жилье подорожает к осени - эксперт назвал причины

Цены на жилье
поднимутся к осени

Стоимость недвижимости на первичном и вторичном рынках осенью в среднем может подняться на 5-7%, а к концу года – на 10%. Такой прогноз сделал глава профильной ассоциации Юрий.

"Сейчас мы уже чувствуем этот рост в определенных сегментах… Летом еще будет затишье… А уже к концу августа, сентябрь-октябрь рынок будет более активен. Я думаю, что будет изменение стоимости в сторону увеличения", – рассказал эксперт.

ФГИ запустил сервис автоматической оценки недвижимости: кому будет полезен

При этом он уточнил, что на первичном рынке есть своя специфика. Если недвижимость уже введена в эксплуатацию, то это уже почти вторичный рынок. А стоимость объектов на разных этапах разная, и это не подорожание, а цена, зависимая от меры готовности.

"В целом также будет 5-7% и на первичном рынке. А к концу года около 10%", – отметил Юрий.

Также он подчеркнул, что цены будут увеличиваться не только от роста спроса – граждане выбирают недвижимость как более стабильный рынок для инвестирования.

"Всегда можно получать от него доход или продать и вернуть деньги", – добавил эксперт.

К тому же влияет рост инфляции и увеличение денежной массы в мире, в том числе и в Украине. Эти деньги также будут попадать на отечественный рынок недвижимости.

Ціни на будівельно-монтажні роботи в Україні у січні-травні 2021 зросли на 14.2%

"До 2008 года была спекулятивная цена за счет ипотечных кредитов. Ипотечное кредитование сейчас развивается, но не настолько. Не будет такого всплеска", – указал эксперт.

Также он выразил сомнение относительно того, что активно обсуждаемый "ресурсный" законопроект будет принят. А если все-таки парламент проголосует за документ, и его подпишет президент Владимир Зеленский, то случится фискальный скачок цен, а не рыночный. В частности, до прогнозируемого увеличения стоимость может подняться еще на 10%, резюмировал Юрий.

Повышен налог на недвижимость: кому и сколько придется доплатить