Для снижения цен на жилье: на первую продажу новой недвижимости предлагают отменить НДС

Отмена НДС

Группа народных депутатов зарегистрировала в Верховной Раде законопроект №5638 о внесении изменений в Налоговый кодекс относительно налогообложения операций по продаже (обмену) недвижимости, незавершенного строительства.

В частности, документ предусматривает, что операции по поставке объектов жилой недвижимости, в том числе при "первой поставке", освобождаются от НДС.

Как менялись цены на жилье в Киеве: главные цифры на первичном рынке с 2014 по 2021 годы (ИНФОГРАФИКА)

Такие изменения призваны сделать строящееся жилье более доступным, сообщила соавтор законопроекта нардеп Елена Шуляк.

Предполагается, что застройщики утратят возможности для злоупотребления в части формирования НДС-кредита по услугам строительства.

"Налоговая политика государства должна работать не только для наполнения госказны за счет людей, мы должны также улучшать и облегчать доступ людей к новому жилью. Как показывает практика: НДС при строительстве только отдаляет нас от этой цели. Жилье – это не роскошь, а необходимость", – пояснила Шуляк.

Также она подчеркнула, что это уменьшит налоговую нагрузку при предоставлении нового жилья.

Податок на житло зросте: скільки заплатимо за кожен "зайвий" квадрат

Кроме того, от НДС освобождаются и будущие объекты недвижимости, что будет новой категорией в законодательстве для обеспечения прав покупателей. Это также облегчит гражданский оборот на всех этапах до введения недвижимости в эксплуатацию.

Этот документ является продолжением законопроекта №5091 о защите инвесторов недвижимости.