РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 39.343 EUR: 42.691
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 39.343
EUR 40.000 41.000 42.691
USD 39.050 39.359 39.343
EUR 42.240 42.839 42.691
Ми допрацьовуємо BuildPortal. Зовсім скоро він стане ще кращим!

Законопроект о продлении моратория на взыскание жилья по ипотеке вызвал критику Нацбанка

Нацбанк настаивает на том, что реструктуризация долга валютных заемщиков должна происходить на рыночных условиях
1117 25.03.2021 в 08:36



Нацбанк раскритиковал законопроект
о продлении моратория


Национальный банк Украины заявляет о нецелесообразности проведения обязательной (принудительной) реструктуризации кредитов в иностранной валюте, одобренной Верховной Радой в первом чтении на прошлой неделе.

Об этом сообщает пресс-служба Нацбанка.

"Мы подчеркиваем, что реструктуризация долга валютных заемщиков должно происходить на рыночных, приемлемых и для банков, и для заемщиков, сбалансированных условиях", – сказано в сообщении.

Регулятор отмечает, что механизм для проведения такой реструктуризации уже существует. Во-первых, механизм реструктуризации долга физического лица, возникший по кредиту в иностранной валюте, который обеспечен ипотекой квартиры или жилого дома, являющегося единственным местом проживания семьи должника, определен Кодексом по процедурам банкротства. Так, в течение пяти лет со дня введения в действие Кодекса – до 21 октября 2024 года – ипотечные кредиты в иностранной валюте могут быть реструктуризированы по процедуре неплатежеспособности физического лица согласно плану реструктуризации или по соглашению на законодательно определенных условиях.

"В ходе реструктуризации арбитром между должником и кредитором является суд, который может оценить обстоятельства дела и положение заемщика. Такой подход дает возможность осуществить реструктуризацию задолженности на справедливых и сбалансированных условиях", – подчеркивает Нацбанк.

После взыскания квартиры в ипотеке банк не сможет выставлять дополнительные требования к заемщику

Во-вторых, банки разработали и предлагают валютным заемщикам собственные программы добровольной реструктуризации валютной задолженности.

При этом до 21 апреля 2021 года действует мораторий на взыскание имущества по валютным кредитам, который был введен в 2014 году для защиты валютных заемщиков.

"Поскольку заемщики преимущественно так и не начали выполнять обязательства по таким кредитам, это создало риски для устойчивости финансовой системы. Мы считаем, что продление действия моратория на три года, предусмотренное законопроектом №4475, снова законсервирует, а не решит проблему валютных кредитов. К тому же это нивелирует эффективность государственных программ по стимулированию развития ипотеки", – подчеркивается в сообщении.

В то же время НБУ поддерживает предложенные в Налоговый кодекс изменения для освобождения от налогообложения прощенных сумм долга и других доходов, возникающих вследствие реструктуризации кредитов в иностранной валюте. Такие нормы предусмотрены законопроектом №4399, который Верховная Рада также приняла за основу на прошлой неделе. 

Рынок жилья: как эскроу-счета изменят рынок жилой недвижимости и подорожают ли квартиры

Как сообщалось, Верховная Рада на прошлой неделе рассмотрела в первом чтении и приняла за основу законопроект №4475, которым предусмотрено проведение реструктуризации всех валютных потребительских кредитов в гривню по официальному курсу, установленному Национальным банком на день реструктуризации.

Также законопроектом предложено установить в течение трех лет запрет принудительно обращать взыскании на жилое недвижимое имущество должника для обеспечения выполнения просроченного обязательства по договору, обязательства по которым реструктуризированы.

27 марта вырастет стоимость проезда в киевских маршрутках. Сколько придется платить 

Интересно о ремонтах: ранее мы писали с чего следует начинать ремонт квартиры
Источник: biz
 
 
Интересные новости:
24.03.2021
886
Станом на 22 березня підписано 20 кредитних договорів на загальну суму 14,72 млн грн...
19.03.2021
1120
Радниця голови Офісу Президента Вікторія Стахова спрогнозувала, де працюватиме іпотека під 7%...
18.03.2021
829
С начала внедрения государственной программы «Доступная ипотека 7%» банки подписали...
27.03.2024
1354
Серед отримувачів - 113 військовослужбовців та силовиків, 13 педагогів, 16 медиків, 4 науковці, 54 р...
25.03.2024
2575
7 605 кредитів на суму понад 11,6 млрд грн було видано станом на кінець лютого 2024 року...
21.02.2024
3068
Понад половину кредитів отримали військовослужбовці за контрактом та силовики...