Мошенники забирают квартиры: как не стать жертвой аферы

Квартиры переписывают
без ведома собственников

Уверены ли вы, что ваша квартира или дом до сих пор принадлежат именно вам? На квадратные метры охотятся мошенники – искусно подделывают документы, регистрируют на других владельцев и продают.

Как не стать жертвой таких махинаций?

Рынок жилья: как эскроу-счета изменят рынок жилой недвижимости и подорожают ли квартиры

Татьяна Богданенко сдавала в аренду квартиру в центре столицы. Три месяца в ней жил мужчина по имени Алексей, вовремя платил и не доставлял хлопот. Но однажды хозяева жилья узнали, что квадратные метры им больше не принадлежат – семье позвонила глава ОСМД.

"Она спросила, почему мы не сообщили, что квартира продана. Я сказала, что мы не продавали. А она говорит, мол, покупатель уже звонил, хочет взять ключи-пульт от ворот. Люди уже собирались въезжать", – рассказывает Татьяна.

Женщина сразу вызвала полицию, сменила замки на квартире и ждет результатов следствия. Адвокат потерпевшей Алексей до сих пор не понимает, как нотариус не увидел подделки документов:

"Фотография вклеена немного неправильно, обрезаны края. Поддельный штамп о снятии с регистрационного учета".

Преступники для своей аферы выбирают специфические объекты недвижимости, отмечает глава профильной ассоциации Анатолий. Квартиры жертв не внесены в Реестр недвижимого имущества.

После взыскания квартиры в ипотеке банк не сможет выставлять дополнительные требования к заемщику

Поэтому в Минюсте советуют продублировать все документы в электронном реестре вещественных прав. А бумажные оригиналы рекомендуют держать или в сейфе, или у доверенного нотариуса. Кроме того, такие бумаги нельзя давать фотографировать посторонним лицам.

"Есть сервис, который называется "SMS маяк". Можно его поставить его себе на телефон, и когда кто-то будет регистрировать заявление на право собственности, вам будет приходить сообщение", – советует замминистра юстиции Ольга Онищук.

Кроме того, сейчас в Минюсте разрабатывают специальное приложение, которое позволит регистрировать жилье, не выходя из дома. Для внесение в электронные реестры понадобятся только скан-копии документов и электронная подпись.

COVID-19: украинцам запретили ходить без маски по улице. Как за это будут штрафовать