Як змінились ціни на житло і скільки квартир введено в експлуатацію у 2020 році - дослідження

Ринок житла 

Проєкт міських досліджень проаналізував тенденції та підбив підсумки ринку нового житла за 2020 рік. 

Ціни

Середня ціна кв.м у новобудовах поступово зростала в гривні в усіх великих містах  України. Наприклад, середня вартість квадрату у Києві сягнула 27 700 грн у грудні 2020, тоді як у січні 2020 року він коштував 24 000 грн. У Київській області середня ціна за квадрат зросла з 13 500 грн до 16 500 грн. У регіонах спостерігається подібна тенденція: у Львові середня ціна за квадрат зросла з 15 500 грн у січні до 18 300 у грудні 2020 року. В Одесі з 18 500 грн у січні до 21 200 у жовтні, а до грудня трохи знизилася – до 20 900 грн за квадрат. Івано-Франківськ: у січні квадрат у середньому тут коштував 11 000 грн і до грудня він зріс на 900 гривень. 

Наша найближча ціль – це збільшити частку іпотеки з поточних 0,7% до 2% ВВП - Шевченко

Введення в експлуатацію

Найбільше квартир 2020 року ввели в експлуатацію у Києві та області. У столиці заселитися можна у 18,5 тис. квартир, на Київщині – у 18,7 тис. Інші великі міста України розбудовуються  повільніше: у Львові введено в експлуатацію 5,9 тис. квартир, в Одесі – 4,4 тис. квартир, у Харкові – 3 тис., у Дніпрі – 1,7 тис., в Івано-Франківську – 1,5 тис.

Зростання обсягів будівництва в Україні у грудні 2020 року склало 8,2%

Зацікавленість класами житла 

У залежності від регіону мешканці міст віддають перевагу різному класу житла. Наприклад, кияни, львів’яни та іванофранківці шукають передусім квартири комфорт-класу. У Одесі та Дніпрі майже в однаковій мірі цікавляться комфорт- та бізнес-класом. У Харкові віддають перевагу житлу з категорії економ. 

Закон Про єдину долю землі та нерухомості, розташованої на ній: чи стане перехід прав на землю насправді, автоматичним?