Рынок жилья столицы: цены на "вторичку" падают. Стоимость квадратного метра ежегодно снижается на 10%

"Вторичка" резко дешевеет

На столичном вторичном рынке недвижимости наблюдается удешевление устаревшего жилья, построенного в 60-70-х годах прошлого столетия. Например, это "чешские проекты" в таких столичных районах, как Оболонь и Троещина.

"Это жилье понемногу теряет в своей стоимости", – заявил Олег, гендиректор девелоперской компании.

Рынок новостроек: в 2021 году спрос может оказаться куда менее «урожайным» - эксперт

По его оценкам, падение стоимости в указанном сегменте составляет приблизительно по 10% ежегодно. Все зависит от состояния такой категории недвижимости.

Данную тенденцию усиливает и то, что застройщики сдают новые дома с невыкупленными квартирами. Тогда как раньше на "первичке" квартиры раскупались еще до сдачи объекта. То есть на рынке предложение заметно превышает спрос, подчеркнул экспертl.

Он отметил, что еще более старый жилищный фонд – "хрущевки" и "сталинки" – дешевеют еще более стремительными темпами. По его словам, рано или поздно к ним "доберутся программы по реновации" и такие дома будут снесены.

Як змінились ціни на квадратні метри в новобудовах столиці. Підсумки грудня 2020 (ІНФОГРАФІКА)