РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 39.227 EUR: 42.442
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 39.227
EUR 40.000 41.000 42.442
USD 39.180 39.515 39.227
EUR 42.320 42.839 42.442
Ми допрацьовуємо BuildPortal. Зовсім скоро він стане ще кращим!

Ипотечную ставку могут снизить благодаря новому механизму финмониторинга

Данный вид займа получить будет проще – в особенности изменения положительно повлияют на доступ к ресурсу семьянинам
991 28.12.2020 в 09:39



Новые правила финмониторинга от НБУ
и снижение ипотечной ставки


Уже в ближайшее время процентная ставка по ипотечным кредитам в Украине может снизиться. Этому поспособствуют изменения в правилах мониторинга финансового состояния заемщика, которые на ближайшее время анонсировал глава Нацбанка Кирилл Шевченко. 

НБУ перед выдачей ипотечного кредита разрешит учитывать доходы членов семьи заемщика-физлица. Кроме того, глава регулятора пообещал отмену требования для банков осматривать жилищную ипотеку в случае ее страховки.

Новая "доступная ипотека": кому дадут кредит под низкие проценты

Как объяснила исполнительный директор профильной ассоциации Елена, сейчас банки тратят существенные ресурсы на мониторинг залогового имущества, что отражается на стоимости кредита.

Упрощение процедуры мониторинга в части отмены требования по осмотру жилья может положительно повлиять на процентную ставку в сторону ее уменьшения.

"В этом случае главное условие – чтобы надлежаще работали страховые инструменты", – добавила єксперт.

На данный момент ставка, в зависимости от банка, а также от того, покупается ли жилье на вторичном или первичном рынке, находится в диапазоне от 14% до 24%, при первом взносе – от 20-40%.

Доступна іпотека: скільки кредитів вже видано банками

Елена также отметила, что разрешение на учет доходов членов семьи при оценке финсостояния заемщика положительно скажется на доступе к ресурсу.

Дело в том, что сейчас, с учетом медленного восстановления реальных доходов граждан, значительная часть потенциальных клиентов банков не в состоянии удовлетворить установленные требования к их финансовому состоянию только из расчета собственного дохода физлица.

Особенно положительный эффект это нововвдение окажет на доступ к ресурсу семьям, считают банкиры.

"Клиенты, которые обращаются по долгосрочным кредитам, как правило, находятся в браке и совокупные доходы семьи позволяли бы им качественно обслуживать кредитную задолженность, что сделало бы ипотечные кредиты более доступными", – заметила Елена, впрочем, добавив, что это правило будет применимо только в том случае, если банки будут иметь возможность достоверно проверить доходы из государственных баз и реестров.

Build Portal занял первое место в ТОП-10 самых популярных сайтов Украины по недвижимости. Смотреть рейтинг 

Цікаво про ремонти: раніше ми писали про переваги індивідуального пошиття штор
Источник: ubr
 
 
Интересные новости:
16.12.2020
1702
В Офісі президента повідомили, скільки іпотечних кредитів під 10% річних вже видали українські банки...
08.12.2020
5853
Обсяги іпотечного кредитування в Україні швидко зростають. В жовтні було видано 662 кредити на ...
27.03.2024
1386
Серед отримувачів - 113 військовослужбовців та силовиків, 13 педагогів, 16 медиків, 4 науковці, 54 р...
25.03.2024
2581
7 605 кредитів на суму понад 11,6 млрд грн було видано станом на кінець лютого 2024 року...
21.02.2024
3074
Понад половину кредитів отримали військовослужбовці за контрактом та силовики...