РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 39.227 EUR: 42.442
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 39.227
EUR 40.000 41.000 42.442
USD 39.180 39.515 39.227
EUR 42.320 42.839 42.442
Ми допрацьовуємо BuildPortal. Зовсім скоро він стане ще кращим!

Чи можливе будівництво багатоквартирного будинку в межах присадибної ділянки?

В Департаменті містобудування та архітектури КМДА розповіли про можливість будівництва в межах присадибної ділянки

1567 19.10.2020 в 08:25



Будівництво в межах
присадибної ділянки

Сьогодні зведення багатоквартирних будинків на присадибних ділянках не є законним. Такі види територій надаються у приватну власність безкоштовно і мають цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд. Згідно з Класифікацією видів цільового призначення земель саме за присадибною ділянкою закріплена її «житлова» функція.

Власники землі загалом можуть змінювати цільове призначення територій. Проте стосовно присадибних ділянок є деякі обмеження. Наприклад, за законом «Про регулювання містобудівної документації» зміна цільового призначення ділянки неможлива, якщо це не відповідає плану зонування території чи генеральному плану. Тому власник, який вирішує будувати багатоквартирні споруди, отримує відмову у зміні цільового призначення ділянки.

Відтепер з сайту містобудівного кадастру Києва можна отримати витяг у режимі онлайн

Натомість на присадибній ділянці дозволено споруджувати таунхауси або, іншими словами, зблоковані житлові будинки – невисокі одноквартирні житлові будинки з окремим виходом на присадибну ділянку. Крім того, в межах житлової забудови на присадибній ділянці допускається розміщення приміщень для індивідуальної трудової та підприємницької діяльності, як складової власного житла.


Интересно о строительстве: ранее мы писали об особенностях лакокрасочных материалов украинского производства
Источник: facebook
 
 
Интересные новости:
19.10.2020
1986
Як підготуватись до перевірок і чого очікувати вразі прийняття закону №4101 від 15 вересня 2020...
16.10.2020
4331
Що змінилось у податковому законодавстві для будівельної галузі у 2020 році...
17.10.2020
10585
Поради юристів: що робити, якщо наміри забудовника щодо забудови земельної ділянки не відповідають м...
28.03.2024
4129
За одними даними, у нас по країні близько 200 недобудов, за іншими – тільки у Києві понад 100...
14.03.2024
4004
Після завершення війни в Україні бракуватиме людей для відновлення країни. Що для розв&rsq...
04.03.2024
3311
Нині ведеться робота по створенню електронного містобудівного кадастру державного рівня. Найближчим ...