РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 39.221 EUR: 42.367
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 39.221
EUR 40.000 41.000 42.367
USD 38.950 39.359 39.221
EUR 41.950 42.680 42.367
Ми допрацьовуємо BuildPortal. Зовсім скоро він стане ще кращим!

Перевести жилое помещение в нежилое: несколько решений от КГГА

Заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА, начальник управления административных услуг Юрий Таций объяснил как перевести жилое помещение в нежилое возможно как по упрощенному порядку
1294 15.06.2020 в 11:54


Как перевести жилое
помещение в нежилое


Перевести жилое помещение в нежилое возможно как по упрощенному порядку, принятому Киевсоветом, так и через получение градостроительных условий и ограничений.

Об этом сообщил заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА, начальник управления административных услуг Юрий Таций, передает Build Portal.

В Киеве этот процесс был упрощен согласно решению Киевского городского совета «О дерегуляции и упрощении порядка перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые в городе Киеве» от 23.07.15.

Продати і здати в оренду нерухомість без залучення рієлтора стане неможливо

Разрешение на перепрофилирование жилого помещения на нежилое предоставляет Департамент градостроительства и архитектуры КГГА. Заявителю необходимо предоставить следующие документы в ЦПАУ:

  1. нотариально заверенные копии документов, подтверждающие право собственности на жилое помещение. В случае, если пользование помещением общее, то предоставляются нотариально заверенные правоустанавливающие документы всех совладельцев;
  2. материалы технического обследования жилого помещения, подготовленные сертифицированными экспертами и в соответствии с требованиями действующего законодательства.

«Решение Киевсовета действительно упростило процесс изменения функционала помещения 5 лет назад. Однако в течение этого времени законодательство также обновлялось и совершенствовалось. Кроме процедуры, предусмотренной городским советом, перевести жилое помещение в нежилое киевляне могут путем получения градостроительных условий и ограничений на реконструкцию без получения разрешения на перепрофилирование», - отметил Юрий Таций.

При подаче документов для получения ГУО на реконструкцию необходимо соблюдать ограничения, установленные для жилых домов.

Как на рынок недвижимости повлияют принятые законопроекты № 1210 и 2179

При этом важно помнить о некоторых ограничениях, установленных в соответствии с ГСН В.2.2-15: 2019 «Жилые дома». Основные положения. Так, в жилых домах запрещается размещение:

  • гостиниц, хостелов;
  • пунктов по приему вторсырья и магазинов, площадь которых больше 1 тыс. кв. м;
  • специализированных магазинов, торгующих мясом, рыбой, овощами;
  • ветеринарных клиник;
  • общественных туалетов;
  • похоронных бюро;
  • бань, саун, а также химчисток и прачечных (кроме пунктов приема и самообслуживания);
  • предприятий, которые превышают допустимые уровни шума и излучения;
  • автоматических телефонных станций, более 100 кв. м;
  • строительных магазинов, которые могут привести к загрязнению территории;
  • лабораторий, стационаров, травмпункты, отделений МРТ, дерматовенерологических, психиатрических, инфекционных и фтизиатрических кабинетов врачей, рентгеновских кабинетов;
  • мастерских по ремонту машин и обуви, площадью более 100 кв. м.  

 

Читайте також: раніше ми писали, що «Рууккі Україна», відомий виробник високоякісних покрівель і водостічних систем повідомляє про запуск оновленої версії сайту

Источник: stroyobzor
 
 
Интересные новости:
15.06.2020
1487
Як столиці розвинених країн перетворюють промзони та що цей досвід може дати Києву...
15.06.2020
2191
Принятые законопроекты № 1210 и 2179 однозначно изменят правила игры на рынке недвижимости. Как они ...
15.06.2020
1980
Будівельний комітет Ради: Питання контролю за будівельною продукцією при реформі ДАБІ упущене...
29.03.2024
2476
Енергію, яку вироблятиме система, використовуватимуть для роботи зрошувальної системи регіону...
29.03.2024
3390
З 1 квітня 2024 року змінюється розмір мінімальної заробітної плати...
29.03.2024
1236
Підписано зміни до наказу № 647 щодо обмеження граничного терміну експлуатації вант...