РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 39.227 EUR: 42.442
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 39.227
EUR 40.000 41.000 42.442
USD 39.180 39.515 39.227
EUR 42.320 42.839 42.442
Ми допрацьовуємо BuildPortal. Зовсім скоро він стане ще кращим!

Програму доступної іпотеки запустять до осені 2020-го

Експерти розповіли які кроки мають зробити уряд та бізнес, щоб іпотека стала дієвим інструментом для вирішення житлового питання та зростання української економіки
1494 06.03.2020 в 08:09


Доступна іпотека

Які кроки мають зробити уряд та бізнес, щоб іпотека стала дієвим інструментом для вирішення житлового питання та зростання української економіки, як захистити інвесторів, кредиторів, спростити правила акредитації забудовників і зробити прості та зрозумілі правила отримання іпотечного кредитування для громадян — обговорювали представники влади, бізнесу та професійних організацій на іпотечному форумі, що відбувся у Києві 4 березня.

Президент Конфедерації будівельників України (КБУ) Лев Парцхаладзе визначив потрібні механізми та інструменти, для запуску успішної іпотеки в Україні:

  • зниження первинного іпотечного внеску з теперішніх 25% до 10%;
  • страхування житлових об’єктів;
  • відпрацювання механізму використання ЕСКРОУ рахунків;
  • при отриманні іпотеки потрібно орієнтуватися на дохід всієї родини;
  • створення умов захисту прав кредиторів, посиливши відповідальність боржників.


Таку думку поділяє і засновник KAN Development Ігор Ніконов: «Не можна передавати у власність квартири, поки позичальники не розрахувалися з банком». Необхідно знижувати ставку за кредитом, а ще, на його думку, потрібно показувати не доходи, а витрати позичальника. «Сьогоднішні реалії іпотеки такі, що люди, які хочуть її оформити, не можуть пройти комплаєнс у банків», — зазначив Ігор Ніконов.

«В Україні не сформовано системи адекватного захисту інвестора житла, особливо, якщо він вкладає гроші на першому етапі будівництва», — додав Тимур Хромаєв, голова Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку.

Представники комерційних банків вже почали спрощувати процедури отримання іпотечних кредитів та знижувати відсоткові ставки за ними. Так, представник Кредобанку Орися Юзвишин поінформувала, що вже створені більш доступні умови отримання іпотеки для клієнта — зменшено пакет документів, що має надати клієнт, та скорочено час оформлення.

Засновниця Українського клубу нерухомості (URE club) Ольга Соловей відмітила, що на іпотечному форумі говорили від імені усіх зацікавлених учасників ринку.

«У нас сьогодні були забудовники, які зацікавлені в іпотеці, представники банків, які презентували діючі програми, представники Уряду та професійної спільноти, Іпотека потрібна не лише професіоналам, іпотека потрібна звичайному українцю. І вона буде», — зазначила Ольга Соловей.

За словами представника Кабінету Міністрів України у Верховній Раді Олени Шуляк, до осені 2020-го в Україні запустять програму доступних іпотечних кредитів — мова про 11–12%, в ідеалі 10%.

 

Источник: propertytimes
 
 
Интересные новости:
05.03.2020
2136
Чи виконає новий уряд обіцянку звільненого Олексія Гончарука про іпотеку під 10-11% уже цього року...
05.03.2020
1954
Створення маршрутної карти для запуску доступного іпотечного кредитування вже цього року – спі...
05.03.2020
1510
Урядом було прийнято рішення, яке унеможливить корупційні ризики у погодженні Держгеокадастром всіх ...
29.03.2024
2418
Енергію, яку вироблятиме система, використовуватимуть для роботи зрошувальної системи регіону...
29.03.2024
3342
З 1 квітня 2024 року змінюється розмір мінімальної заробітної плати...
29.03.2024
1194
Підписано зміни до наказу № 647 щодо обмеження граничного терміну експлуатації вант...