РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 39.227 EUR: 42.442
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 39.227
EUR 40.000 41.000 42.442
USD 39.180 39.515 39.227
EUR 42.320 42.839 42.442
Ми допрацьовуємо BuildPortal. Зовсім скоро він стане ще кращим!

Кому будет доступна ипотека и что нужно, чтобы ее уменьшить

Эксперт в банковской сфере привел расчеты, показывающие можно ли снизить ипотеку до 10%
3321 04.03.2020 в 23:14


Как снизить ипотеку до 10%
и кто сможет воспользоваться

Ставки по депозитам в гривне должны упасть до 6% годовых. Тогда банки смогут предоставлять ипотечные кредиты под 10% годовых. Такие расчеты привел эксперт в банковской сфере, член наблюдательного совета Ощадбанка Тарас Кириченко.


Почему именно 6%

«Если права кредитора будут защищены, а злоупотребления со стороны заемщика минимизированы – риск банка можно оценить в 1%. Добавляем к нему еще текущие расходы банка и его прибыль, пусть это будет 3%. Так мы выходим на то, что средняя ставка по депозитам должна быть в пределах 6% и тогда ипотека под 10% будет вполне реальной», — пояснил Тарас Кириченко.

По его словам, в большинстве банков ставки по депозитам уже близки к 10%, а часто ниже. «Если же и дальше будет снижаться учетная ставка Нацбанка, невысокая инфляция будет оставаться, можно ожидать и дальнейшего снижения ставок по депозитам, а следом — и на кредиты», — убежден эксперт.


Кому будут давать кредиты

По мнению банкира, на ипотечный крдит смогут рассчитывать только украинцы, которые получают достаточные официальные доходы.

«Теневые доходы нельзя проанализировать, определить их стабильность и даже правдивость. Поэтому давать ипотеку человеку, который не может подтвердить свои доходы, безответственно. Наоборот, мы должны дать сигнал заемщикам: если они хотят получать более низкие ставки по ипотеке, надо требовать от работодателя официальной зарплаты», — считает Кириченко.


Ставки уже снижают

В прошлом месяце о снижении ставок по ипотеке сообщили государственные банки:

Приватбанк установил ставку по ипотеке в 14,9%;

Ощадбанк снизил ее до 15,99%.


Какие ставки ждут

Президент Владимир Зеленский считает, что ставку по ипотечным кредитам уже до сентября можно снизить до 10% годовых. «Это очень сложная задача, но реальная», — отметил Зеленский.

По словам первого заместителя главы Нацбанка Екатерины Рожковой, 2020 год должен стать годом полноценного восстановления ипотечного кредитования. «Сегодня гривневая цена ресурсов в банках 8-9%, то есть уже можно говорить об ипотеке 14-15% в гривне», — убеждена она.

 
Читайте также Ставка по ипотеке и микрокредиты для бузнеса. Что пообещал Гончарук

Источник: minfin
 
 
Интересные новости:
04.03.2020
4201
Также потребители получат единую платежку за отопление, включая сумму за транспортировку газа...
03.03.2020
2189
У позові зазначається, що ціни для населення встановлювалися за промисловими розцінками...
03.03.2020
2594
Шесть шагов, которые помогут разобраться в запутанной схеме...
06.03.2024
2446
Відповідне рішення вже ухвалила Київська обласна рада...
09.02.2024
3093
Проєктна документація ремонту тунелю між Либідською і Деміївською досі не готова. А для її експертиз...
14.12.2023
3815
Автори стінопису зобразили українських захисників та застиглих у камені воїнів минулого...