РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 39.227 EUR: 42.442
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 39.227
EUR 40.000 41.000 42.442
USD 39.180 39.515 39.227
EUR 42.320 42.839 42.442
Ми допрацьовуємо BuildPortal. Зовсім скоро він стане ще кращим!

Необходимо создать реестр пострадавших инвесторов чтобы решить проблемы недостроев

По разным оценкам, количество пострадавших покупателей на первичном рынке жилья превышает 200 тыс. человек. Чтобы решить проблемы недостроев, необходимо создать реестр пострадавших инвесторов
1889 03.03.2020 в 08:51


Как решить проблему недостроев

На сегодняшний день, по разным оценкам, количество пострадавших покупателей на первичном рынке жилья превышает 200 тыс. человек. Вместе с тем, только у 70% из них есть документальное подтверждение осуществленных инвестиций в покупку квартир.

Об этом сообщил руководитель проектов компании Perfect Group Алексей Коваль.

«На сегодняшний день большой проблемой для достройки замороженных домов является то, что покупатели не могут документально подтвердить, что являются инвесторами в том или ином объекте. Именно поэтому крайне обходимо создать государственный реестр всех пострадавших инвесторов, что, с одной стороны, сделает передачу квартир более прозрачной и понятной, а, с другой, – девелоперские компании более охотно будут «входить» в реализацию долгостроев. Ведь их основной задачей станет не урегулирование вопросов с пострадавшими покупателями, а именно сам процесс и качество строительства», - сказал эксперт.

Он также обратил внимание на то, что принятие закона, который бы регулировал вопрос завершения долгостроев, должен учитывать не только права пострадавших инвесторов, а также интересы девелоперов, которые берутся завершить незаконченные проекты (различного рода преференции в виде, например, предоставления участков под строительство, обеспечение подключения к инженерным сетям и т.д.). Кроме этого, в таком законе должен быть прописан достаточно жесткий механизм, который бы свел к минимуму появления долгостроев в будущем. 

Одной из таких норм, по мнению Алексея Коваля, может стать законодательное закрепление понятий «долгострой» и «недострой» исходя из выполнения застройщиков задекларированных сроков строительства, наличия всей разрешительной документации на строительство, а также взятых обязательств перед инвесторами.

Читайте также Загальний реєстр всієї первинної нерухомості вирішить проблему довгобудів

 

Источник: stroyobzor
 
 
Интересные новости:
03.03.2020
2394
В Україні впровадять загальний реєстр всієї первинної нерухомості, який вирішить ряд нагальних питан...
03.03.2020
3327
Відбувся старт «Великого будівництва». Що планують будувати?...
03.03.2020
1304
Кабинет министров назначил первым заместителем Министра развития общин и территорий Василия Лозинско...
29.03.2024
2433
Енергію, яку вироблятиме система, використовуватимуть для роботи зрошувальної системи регіону...
29.03.2024
3355
З 1 квітня 2024 року змінюється розмір мінімальної заробітної плати...
29.03.2024
1207
Підписано зміни до наказу № 647 щодо обмеження граничного терміну експлуатації вант...