Ціни на квартири в столичних новобудовах добряче підскочили

З Нового року первинна нерухомість почала дорожчати
2292 05.02.2020 в 08:13




Вартість нерухомості

В перший місяць 2020 року середня ціна новобудов у столиці складала 24 000 грн/кв. м, що на 300 грн або 1,3% більше від грудня 2019 р. В той же час мінімальна вартість зросла лише на 100 грн і складала в січні 2020 року 16 600 грн/кв. м. Такий висновок зробили аналітики 3m2 на основі даних ЛУН.ua.

Новорічні акції та пропозиції від забудовників діяли до середини січня, а в деяких комплексах були подовжені аж до кінця місяця. Знижки, що їх пропонували відділі продаж сягали аж до 22% при повній 100% оплаті. Найбільше акцій було спрямовано на малоліквідні великі трьох- та чотирьох кімнатні квартири.

Окремою тенденцією січня слід відзначити суттєве зниження першого внеску. В двох великих столичних компаніях минулого місяця заявили про можливість придбати житло з першим внеском 10% і розстрочкою на 2 роки. Це поки що найкращі умови ринку.




По районах столиці ситуація у січні була такою:

Голосіївський район — 24 800 грн/кв. м, що на 600 грн або 2,5% більше від попереднього місяця.

Дарницький район — 19 500 грн/кв. м, що на 700 грн 2,5% менше від попереднього місяця.

Деснянський район — 19 100 грн/кв. м, що на 400 грн або 2,1% більше від попереднього місяця.


Дніпровський район — 20 900 грн/кв. м, що на 900 грн або 4,5% менше від попереднього місяця.

Оболонський район — 21 100 грн/кв. м, що на 400 грн або 1,9% більше від попереднього місяця.

Печерський район — 44 500 грн/ кв. м, що на 2 100 грн або 4,9% більше від попереднього місяця.

Подільський район — 23 100 грн/кв. м, що на 1 200 грн або 5,1% менше від попереднього місяця.

Святошинський район — 19 700 грн/кв. м, що на 2 900 грн або 14,7% нижче від попереднього місяця.

Солом’янський район — 22 00 грн/кв. м, що на 300 грн або на 1,4% більше від попереднього місяця.

Шевченківський район — 32 200 грн/кв. м, що на 200 грн або 0,6% нижче від попереднього місяця.

Отже, вартість квадрату в новобудовах в половині районів Києва зросла, а в іншій половині — впала. При цьому найбільше зростання цін відбулось в Печерському та Голосіївському районах. Натомість суттєве падіння — в Святошинському та Дарницькому районах.

Читайте також, як будівельний ринок відреагував на зниження облікової ставки 




Джерело: 3m2
 
Интересные новости:
31.01.2020
1078
Про вплив демографічного фактору на ринок офісної нерухомості розповідає Вікторія Горулько, керівник...
31.01.2020
1553
Зменшення туристичного потоку, поява нових форматів готелів та пожвавлення девелопменту – про ...
30.01.2020
1882
Офісні центри в регіонах України заповнені максимально - вакантність професійних БЦ у великих містах...
26.11.2020
622
Ринок складської нерухомість в Київському регіоні, статистика за ІІІ квартал 2020 року...
26.11.2020
557
Данные свидетельствуют о том, что рынки элитной недвижимости были в 2020 году в значительной степени...
10.11.2020
526
У другому кварталі прямі інвестиції в світову комерційну нерухомість впали на 55%...