Ипотечную недвижимость могут отдавать и без погашения кредита

Если кредитор нарушит процедуру и не уложиться в 6-месячный срок подачи требования, то кредит считается погашенным
2710 12.06.2019 в 08:45



Ипотека и наследство

Кредиторы не имеют права постоянно преследовать наследников своих скончавшихся ипотечных заемщиков. Большая палата Верховного суда потребовала четко соблюдать Гражданский кодекс в этой части. Рассматривая дело №14-49 цс 19 она выдала четкое заключение: если заемщик умер, то у финучреждений и коллекторских компаний лишь 6 месяцев, чтобы предъявить требование к поручителям или наследникам (они должны одновременно выставляться на обе стороны).

Если финансисты не успели и пропустили этот срок, то ипотека считается прекращенной. Выплаченной. То есть кредиторы не смогут больше преследовать поручителей или наследников, а также пытаться взыскать залог. У них нет на это права.

По сути к кредиторам применяется тоже правило, что и к наследникам. У них шесть месяцев, чтобы заявить свои права на имущество скончавшегося.

Верховный суд оставил лишь одно исключение из этого правила. В случае, если смерть заемщика скрывали и замалчивали.

«Если кредитор наследника не знал и не мог знать об открытии наследства, он имеет право предъявить свои требования к наследникам, которые приняли наследство на протяжении одного года с момента наступления срока требования», — говорится в постановлении БП-ВС.

Источник: ubr
Интересные новости:
18.09.2019
1195
В Харьковском антикоррупционном центре дали ответ на вопрос, во сколько обошелся бюджету города...
18.09.2019
499
Будет ограничен въезд грузовиков в Киев со стороны Борисполя. Ограничение начинает действовать 19 се...
18.09.2019
403
Украинцев могут обязать поголовно подавать в налоговые органы декларацию обо всем имеющимся у них им...