Ремонты подождут
В 2019 году сезон квартирных ремонтов в Киеве начнется немного позже обычно. Люди не спешат бронировать бригады, телефоны строительных компаний молчат. Деньги приберегают, не тратят до президентских выборов 31 марта. Расходовать начнут ближе к концу апреля, к Пасхе.
По словам мастеров, ремонты в этом году обойдутся заметно дороже. И за счет повышения ценников на стройматериалы, и из-за роста зарплат рабочим.
"У людей есть страх из-за выборов, и они не спешат тратить деньги. Звонков в этом году в 5 раз меньше, чем в это же время было в прошлом. Ремонт подорожал примерно на 20% в связи с повышением цен на все: коммуналка, проезд, продукты и т д. Материалы поднялись в цене на 5-10%. Оклады мастеров увеличились на 10-20%. В 2019 году ремонт обойдется примерно в 3200-4000 грн. за 1 кв.м по полу, плюс стоимость материалов", - рассказала UBR.ua директор и основатель компании "Уют-Комфорт" Елена Махова.
Жалуются на халтурщиков
А вот ценники на дизайн-проекты остались прежними, по большей части потому, что дизайнеры просчитывают свои услуги в долларах. Цена у них та же, что и год назад - примерно 20 долл./кв.м. Но и здесь люди стараются не шиковать. Ремонт с черновыми материалами по дизайн проекту обойдется примерно в 7 000 грн. за квадрат.
"С каждым годом все не веселей. Все "гайки подкрутили". У нас сейчас в работе 14 проектов, из них ни в одном заказчик не смог позволить себе предметы интерьера итальянского производства", - отметил киевский дизайнер интерьеров Тарас Белик.
Если телефоны мастеров будут долго молчать, они угрожают уехать на заграничные заработки. Потому людям советуют заранее договариваться на будущие ремонты, чтобы застолбить заказы наперед. Особенно, если хотят получить профессиональные бригады. Пока те не уехали за рубеж.
"В первую очередь бригады хватаются за хорошо оплачиваемые проекты в больших квартирах и домах. А маленькие "однушки" могут делать только в перерывах, и то спустя рукава. Часто желание клиента сэкономить дает лазейку неумехам", - считает Белик.
Покупают готовые
Сэкономить на ремонтных работах можно подыскав себе уже готовую квартиру от застройщика. Таких в Киеве и пригороде предлагают все больше. Как рассказала сооснователь и управляющий партнер Украинского клуба недвижимости (URE Club) Ольга Соловей, сейчас в столице на стадии строительства находится 213 жилых комплекса, из которых в 48 застройщик предлагает квартиры с готовым ремонтом. Это почти четверть всех предложений. Еще в 2015 году количество домов, в которых были предусмотрены квартиры "под ключ", не превышало и 7%.
Несколько хуже дела у столичного пригорода. Хотя и здесь есть прогресс по части отделки. Пару лет назад ее предлагали в считанных квартирах, сейчас - в 5% сданного жилья, через 5 лет обещают довести показатель до 20%. Люди все охотнее покупают дома.
Источник: ubr.ua
3107 
.JPG)
