РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 39.227 EUR: 42.442
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 39.227
EUR 40.000 41.000 42.442
USD 39.180 39.515 39.227
EUR 42.320 42.839 42.442
Ми допрацьовуємо BuildPortal. Зовсім скоро він стане ще кращим!

Как выборы в Украине повлияют на цены на офисную недвижимость

На рынке наблюдается положительная динамика
2588 15.03.2019 в 07:53




Выборы и офисы

В 2019 году компании не будут спешить переезжать в новые офисные помещения.

«2019 будет сохранять положительную тенденцию с точки зрения арендной активности, хотя и компании будут осторожнее подходить к расширению своих локаций, учитывая экономическую неопределенность перед президентскими и парламентскими выборами», – говорит Сергей Сергиенко, управляющий партнер CBRE Ukraine.

По его мнению, эффективные арендные ставки, которые не будут быстро расти, стабильный спрос и снижение уровня вакантности помогут арендодателям подписать договоры аренды по привлекательным условиям до того, как на рынок выйдет большой объем нового спекулятивного предложения.

Около 117 тыс. кв. м офисных помещений находятся на стадии девелопмента и большинство из них заявлены ​​к выходу на рынок в 2019 году. Введение в эксплуатацию более масштабных объектов запланировано на 2020-2021 годы и вероятно приведет к сбалансированию дефицита предложения на офисном рынке Киева.

«Несмотря на прогнозируемую сдержанную инвестиционную активность в преддверии выборов, ожидается, что «здоровые» экономические показатели и гарантированное финансирование МВФ в рамках программы stand-by положительно поврияют на объемы входных инвестиций во второй половине 2019 года», – подытожил Сергиенко.

Ранее сообщалось, что оживление деловой активности происходило на фоне низкого ввода бизнес-центров и это стало причиной роста арендных ставок в 2018 году.

Источник: 100realty.ua

 
 
Интересные новости:
15.03.2019
2402
"Укрзализныця" хочет передать в концессию Николаевский и Хмельницкий вокзалы...
15.03.2019
2583
На маршрут Київ-"Бориспіль" хочуть придбати нові потяги...
15.03.2019
4348
Депутаты хотят законодательно утвердить написание городов латиницей...
29.03.2024
2419
Енергію, яку вироблятиме система, використовуватимуть для роботи зрошувальної системи регіону...
29.03.2024
3343
З 1 квітня 2024 року змінюється розмір мінімальної заробітної плати...
29.03.2024
1195
Підписано зміни до наказу № 647 щодо обмеження граничного терміну експлуатації вант...