Как выборы в Украине повлияют на цены на офисную недвижимость

На рынке наблюдается положительная динамика
635 15.03.2019 в 07:53




Выборы и офисы

В 2019 году компании не будут спешить переезжать в новые офисные помещения.

«2019 будет сохранять положительную тенденцию с точки зрения арендной активности, хотя и компании будут осторожнее подходить к расширению своих локаций, учитывая экономическую неопределенность перед президентскими и парламентскими выборами», – говорит Сергей Сергиенко, управляющий партнер CBRE Ukraine.

По его мнению, эффективные арендные ставки, которые не будут быстро расти, стабильный спрос и снижение уровня вакантности помогут арендодателям подписать договоры аренды по привлекательным условиям до того, как на рынок выйдет большой объем нового спекулятивного предложения.

Около 117 тыс. кв. м офисных помещений находятся на стадии девелопмента и большинство из них заявлены ​​к выходу на рынок в 2019 году. Введение в эксплуатацию более масштабных объектов запланировано на 2020-2021 годы и вероятно приведет к сбалансированию дефицита предложения на офисном рынке Киева.

«Несмотря на прогнозируемую сдержанную инвестиционную активность в преддверии выборов, ожидается, что «здоровые» экономические показатели и гарантированное финансирование МВФ в рамках программы stand-by положительно поврияют на объемы входных инвестиций во второй половине 2019 года», – подытожил Сергиенко.

Ранее сообщалось, что оживление деловой активности происходило на фоне низкого ввода бизнес-центров и это стало причиной роста арендных ставок в 2018 году.

Источник: 100realty.ua

Интересные новости:
15.03.2019
553
"Укрзализныця" хочет передать в концессию Николаевский и Хмельницкий вокзалы...
15.03.2019
590
На маршрут Київ-"Бориспіль" хочуть придбати нові потяги...
15.03.2019
2269
Депутаты хотят законодательно утвердить написание городов латиницей...
27.05.2019
451
Мінрегіонрозвитку запропонував внести відповідні зміни до норм ДБН, що передбачають організацію окре...
24.05.2019
516
По мнению эксперта, в целом логика перекрестного субсидирования противоречит рыночным отношениям...