Украинцам массово отказывают в регистрации земли – Госземкадастр заработает по-новому

925 2018-10-01 07:44:00




Отказов в реестрации должно стать меньше

Украинцы не могут зарегистрировать свои земельные участки в кадастре. Причем очень часто внести данные не выходит даже со второй и следующих попыток – документы не принимаются, а люди вынуждены снова и снова выполнять не совсем понятные требования кадастровых регистраторов. Последние зачастую даже не утруждают себя объяснениями: по каким причинам не удалось внести участок в кадастр. В обосновании можно лицезреть лишь строку «не соответствует Земельному кодексу Украины» или, например, «Файл не валидный».

«Для того чтобы сведения о земельном участке появились в земельном кадастре, нужно пройти процедуру государственной регистрации земельного участка. Вместе с коллегами из Госгеокадастра, мы обнаружили, что в течение одного года происходит 135 тыс. отказов заявителям в такой процедуре. То есть по каждому седьмому земельному участку происходил отказ. Каждый такой случай - это время и средства государства, бизнеса и людей», — рассказал глава Офиса эффективного регулирования BRDO Алексей Гончарук.

Заставят объяснить

И дело вовсе не в какой-то запутанной схеме оформления земельного участка. В данном случае отказы происходят из-за необоснованно большого количества лишних и обременительных действий государственных служащих и заявителей.

Но совсем скоро ситуация может измениться к лучшему. Чтобы минимизировать случаи безосновательных отказов Кабинет министров Украины разработал новые правила работы с Государственным земельным кадастром, которые вступят в силу 19 марта следующего года.

В частности, новый порядок конкретизирует перечень причин для отказа в регистрации. Предусмотрено, что, ссылаясь на то или иное основание для отказа, регистратор будет обязан указать исчерпывающий перечень недостатков поданного пакета документов:

  • Перечислить недостающие документы;
  • Сослаться на конкретные нормы законодательства, которым, по мнению регистратора, не соответствуют поданные документы;
  • Предоставить информацию, которая позволит установить и устранить недостатки электронного документа.

«Необходимость аргументировать причины отказа должна уменьшить количество безосновательных возвратов документов заявителям», — подметила партнер АО «Кролевецкий и партнеры», руководитель практики агробизнеса, недвижимости и строительства, адвокат Виктория Любич.

Отказов станет меньше

Помимо этого, в новом порядке закрепили возможность электронной регистрации земельных участков. Это положение тоже должно облегчить процедуру оформления земли для людей. Так, заказывая у землеустроителей услугу по разработке проекта, человек может сразу просить о дополнительной опции, (которая бесплатно предоставляется сертифицированным инженером-землеустроителем) – проектировщики обращаются через систему электронных сервисов к кадастровым регистраторам с заявлением о регистрации земельного участка. Прописали в порядке и ряд других нововведений.

«Предусмотрена возможность для любого физического или юридического лица самостоятельно в открытом доступе распечатать информацию из кадастра. Ее можно использовать как графические материалы – документ, необходимый в процедуре получения права на землю.

Также в соответствии с изменениями будут внедрены электронные сервисы, которые позволят осуществлять мониторинг заявлений, поданных кадастровому регистратору, своевременность, порядок и результаты их рассмотрения
», — рассказала Виктория Любич.

В следующем году эксперты ожидают, что количество отказов во внесении сведений в земельный кадастр уменьшится ориентировочно в три-четыре раза. Сложней будет и проворачивать разные схемы с землей. 

В будущем также планируется вместо предварительной проверки электронного документа, запустить сервисы, которые позволят землеустроителю создавать в составе кадастра сведения о земельном участке. А проверяться они будут прямо во время внесения данных. В планах чиновников и упростить и процесс досудебного оспаривания действий регистраторов.

«Процедуру досудебного опротестования негативных решений кадастровых регистраторов планируют прописать в ходе работы над проектом закона №6017, который уже находится в Верховной Раде», — подметил Алексей Гончарук.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
ВАЖЛИВО. Як швидко легалізувати самобудови - офіційний коментар


Источник: UBR

Интересные новости:
01.10.2018
797
Кличко анонсировал ремонт "уставшего" Крещатика...
01.10.2018
869
Швейцарский банк UBS опубликовал рейтинг городов, недвижимость в которых является самой переоцененно...
01.10.2018
3172
В центре Киева прекращают работу два кинотеатра...
13.11.2000
463
Управління майном комунальної власності столиці, організація та проведення приватизації – такі...
10.11.2000
408
Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України оновлю...
13.11.2018
1207
Архітектор та велоекспертка пояснюють, що не так із реконструкцією парку на Троєщині...