Дороже, чем в Брюсселе и Варшаве: в киевских БЦ дорожает аренда

Рынок коммерческой недвижимости Киева, похоже, пережил худшие времена. По данным консалтинговой компании UTG, если на конец прошлого года вакантность в киевских торговых центрах составляла 8,1 %, а по итогам первого полугодия сократилась до 6,3 %. Аналогичная тенденция наблюдается и в сегменте офисной недвижимости. В первом полугодии, по данным консалтинговой компании JLL (Украина), вакантность в этом сегменте составила около 10 %, что стало самым лучшим показателем за последнее десятилетие. На конец 2017 года свободными в столице было 13,2 % помещений.

Хорошие результаты развития отрасли позволят девелоперам повысить арендные ставки примерно на 10-15 %. В первом полугодии Киев уже обогнал по ценам на аренду офисов Брюссель, Санкт-Петербург, Варшаву, Будапешт, Копенгаген и Прагу. Средняя ставка на аренду помещений в БЦ составила 35 долл. за один квадратный метр в месяц.